Inversión
Análisis de inversión en El Espinar.
Precios de vivienda, ocupación, conectividad aérea y calculadora de rentabilidad para invertir en alquiler vacacional en El Espinar.
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Municipio · Código INE 40076
El Espinar
El Espinar es un municipio de la provincia de Segovia, en Castilla y León. Los últimos datos del INE registran 52 viviendas turísticas con una capacidad de 471 plazas, equivalentes al 0,54 % del parque residencial del municipio. El Censo de Población y Viviendas 2021 contabiliza 9.549 viviendas familiares en total, de las cuales 3.873 son principales y 5.676 no principales.
Datos INE · mayo de 2026
52
Viviendas
turísticas
turísticas
471
Plazas
disponibles
disponibles
0,54%
% Parque
residencial
residencial
9.549
Viviendas
familiares
familiares
Promedio de 9,06 plazas por vivienda turística.
— Histórico INE
Evolución de la vivienda turística
La estadística experimental del INE se publica con varias fechas de referencia. El gráfico resume la tendencia y la tabla conserva cada punto importado para El Espinar.
- Observaciones
- 5
- puntos INE importados
- Cambio acumulado
- -16
- -23,5 % desde 2024-08
- Periodo cubierto
- 2024-2026
- 2024-08 → 2026-05
Viviendas turísticas
Presión sobre vivienda
— Serie completa
| Fecha INE | Periodo | VUT | Plazas | % viviendas | Viviendas totales |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/05/2026 | 2026-05 | 52 | 471 | 0,54% | 9.549 |
| 01/11/2025 | 2025-11 | 56 | 519 | 0,59% | 9.549 |
| 01/05/2025 | 2025-05 | 57 | 525 | 0,60% | 9.549 |
| 01/11/2024 | 2024-11 | 62 | 555 | 0,65% | 9.549 |
| 01/08/2024 | 2024-08 | 68 | 624 | 0,71% | 9.549 |
— Posición en el ranking
¿Cómo se sitúa El Espinar?
- En Segovia
- #2
- de 209 municipios
- En Castilla y León
- #17
- de 2.248 municipios
- En España
- #618
- de 8.131 municipios
— Variación interanual
Frente al mismo mes del año anterior (2025-05, cuando había 57 viviendas turísticas registradas), el inventario de El Espinar ha descendido en 5 viviendas (-8,8 %).
— Dos fuentes, dos cifras
Registro oficial frente a presencia en plataformas
- En plataformas
- 52
- INE (Airbnb + Booking + Vrbo)
- En registro autonómico
- 48
- Castilla y León
El INE detecta 52 viviendas anunciadas en Airbnb, Booking y Vrbo; el registro oficial de Castilla y León contabiliza 48 viviendas con licencia. La diferencia (4 viviendas) puede reflejar oferta sin inscripción, pero también diferencias metodológicas entre ambas fuentes.
Nuestra lectura:
- — El INE aproxima la oferta comercializada activamente en las tres grandes plataformas.
- — El registro autonómico contabiliza las viviendas con licencia (aunque no todos los registros filtran altas/bajas al publicarse).
- — Registro > plataformas suele indicar licencias latentes; plataformas > registro, posible oferta sin inscripción.
Fuentes: INE — Estadística experimental de viviendas turísticas · Registro Castilla y León (descarga 5 de October de 2026)
— Marco regulatorio
Licencia turística en Castilla y León
El Espinar se rige por la normativa autonómica de Castilla y León. El registro y código identificativo son Registro de Turismo de Castilla y León, con código VUT. Consulta la guía completa para requisitos, administración competente y normativa vigente.
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Castilla y León · Código INE 40076