Castelldefels

Castelldefels es un municipio de la provincia de Barcelona, en Cataluña. Los últimos datos del INE registran 236 viviendas turísticas con una capacidad de 1.221 plazas, equivalentes al 0,82 % del parque residencial del municipio. El Censo de Población y Viviendas 2021 contabiliza 28.707 viviendas familiares en total, de las cuales 24.792 son principales y 3.915 no principales.

Datos INE · mayo de 2026

236

Viviendas
turísticas

1.221

Plazas
disponibles

0,82%

% Parque
residencial

28.707

Viviendas
familiares

Promedio de 5,17 plazas por vivienda turística.

— Histórico INE

Evolución de la vivienda turística

La estadística experimental del INE se publica con varias fechas de referencia. El gráfico resume la tendencia y la tabla conserva cada punto importado para Castelldefels.

Observaciones: 5; puntos INE importados
Cambio acumulado: -80; -25,3 % desde 2024-08
Periodo cubierto: 2024-2026; 2024-08 → 2026-05

Viviendas turísticas

Evolución de viviendas turísticas · Fuente: INE

Presión sobre vivienda

Porcentaje sobre viviendas totales · Fuente: INE

— Serie completa

Fecha INE	Periodo	VUT	Plazas	% viviendas	Viviendas totales
01/05/2026	2026-05	236	1.221	0,82%	28.707
01/11/2025	2025-11	228	1.161	0,79%	28.707
01/05/2025	2025-05	295	1.403	1,03%	28.707
01/11/2024	2024-11	286	1.294	1,00%	28.707
01/08/2024	2024-08	316	1.420	1,10%	28.707

— Posición en el ranking

¿Cómo se sitúa Castelldefels?

En Barcelona: #5; de 311 municipios
En Cataluña: #35; de 947 municipios
En España: #233; de 8.131 municipios

— Variación interanual

Frente al mismo mes del año anterior (2025-05, cuando había 295 viviendas turísticas registradas), el inventario de Castelldefels ha descendido en 59 viviendas (-20,0 %).

— Dos fuentes, dos cifras

Registro oficial frente a presencia en plataformas

En plataformas: 236; INE (Airbnb + Booking + Vrbo)
En registro autonómico: 374; Cataluña

El registro autonómico de Cataluña contabiliza 374 viviendas con licencia, frente a 236 anuncios detectados por el INE en Airbnb, Booking y Vrbo. La diferencia (138 viviendas) suele indicar licencias latentes: viviendas inscritas que no se comercializan activamente en esas plataformas.

Nuestra lectura:

— El INE aproxima la oferta comercializada activamente en las tres grandes plataformas.
— El registro autonómico contabiliza las viviendas con licencia (aunque no todos los registros filtran altas/bajas al publicarse).
— Registro > plataformas suele indicar licencias latentes; plataformas > registro, posible oferta sin inscripción.

Fuentes: INE — Estadística experimental de viviendas turísticas · Registro Cataluña (descarga 5 de October de 2026)

— Marco regulatorio

Licencia turística en Cataluña

Castelldefels se rige por la normativa autonómica de Cataluña. El registro y código identificativo son Registre de Turisme de Catalunya, con código HUT. Consulta la guía completa para requisitos, administración competente y normativa vigente.

Ver guía de licencias en Cataluña

— Continúa tu búsqueda

Inversión

Análisis de inversión en Castelldefels.

Precios de vivienda, ocupación, conectividad aérea y calculadora de rentabilidad para invertir en alquiler vacacional en Castelldefels.

Ver análisis de inversión

Para propietarios

Gestiona tu vivienda turística de forma profesional con integración directa al Registro Único y facturación electrónica.

Software de alquiler vacacional