Inversión
Análisis de inversión en Roda de Ter.
Precios de vivienda, ocupación, conectividad aérea y calculadora de rentabilidad para invertir en alquiler vacacional en Roda de Ter.
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Municipio · Código INE 08183
Roda de Ter
Roda de Ter es un municipio de la provincia de Barcelona, en Cataluña. Los últimos datos del INE registran 3 viviendas turísticas con una capacidad de 9 plazas, equivalentes al 0,11 % del parque residencial del municipio. El Censo de Población y Viviendas 2021 contabiliza 2.820 viviendas familiares en total, de las cuales 2.391 son principales y 429 no principales.
Datos INE · mayo de 2026
3
Viviendas
turísticas
turísticas
9
Plazas
disponibles
disponibles
0,11%
% Parque
residencial
residencial
2.820
Viviendas
familiares
familiares
Promedio de 3,00 plazas por vivienda turística.
— Histórico INE
Evolución de la vivienda turística
La estadística experimental del INE se publica con varias fechas de referencia. El gráfico resume la tendencia y la tabla conserva cada punto importado para Roda de Ter.
- Observaciones
- 5
- puntos INE importados
- Cambio acumulado
- -5
- -62,5 % desde 2024-08
- Periodo cubierto
- 2024-2026
- 2024-08 → 2026-05
Viviendas turísticas
Presión sobre vivienda
— Serie completa
| Fecha INE | Periodo | VUT | Plazas | % viviendas | Viviendas totales |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/05/2026 | 2026-05 | 3 | 9 | 0,11% | 2.820 |
| 01/11/2025 | 2025-11 | 8 | 43 | 0,28% | 2.820 |
| 01/05/2025 | 2025-05 | 8 | 43 | 0,28% | 2.820 |
| 01/11/2024 | 2024-11 | 8 | 43 | 0,28% | 2.820 |
| 01/08/2024 | 2024-08 | 8 | 43 | 0,28% | 2.820 |
— Posición en el ranking
¿Cómo se sitúa Roda de Ter?
- En Barcelona
- #192
- de 311 municipios
- En Cataluña
- #603
- de 947 municipios
- En España
- #3.178
- de 8.131 municipios
— Variación interanual
Frente al mismo mes del año anterior (2025-05, cuando había 8 viviendas turísticas registradas), el inventario de Roda de Ter ha descendido en 5 viviendas (-62,5 %).
— Dos fuentes, dos cifras
Registro oficial frente a presencia en plataformas
- En plataformas
- 3
- INE (Airbnb + Booking + Vrbo)
- En registro autonómico
- 20
- Cataluña
El registro autonómico de Cataluña contabiliza 20 viviendas con licencia, frente a 3 anuncios detectados por el INE en Airbnb, Booking y Vrbo. La diferencia (17 viviendas) suele indicar licencias latentes: viviendas inscritas que no se comercializan activamente en esas plataformas.
Nuestra lectura:
- — El INE aproxima la oferta comercializada activamente en las tres grandes plataformas.
- — El registro autonómico contabiliza las viviendas con licencia (aunque no todos los registros filtran altas/bajas al publicarse).
- — Registro > plataformas suele indicar licencias latentes; plataformas > registro, posible oferta sin inscripción.
Fuentes: INE — Estadística experimental de viviendas turísticas · Registro Cataluña (descarga 5 de October de 2026)
— Marco regulatorio
Licencia turística en Cataluña
Roda de Ter se rige por la normativa autonómica de Cataluña. El registro y código identificativo son Registre de Turisme de Catalunya, con código HUT. Consulta la guía completa para requisitos, administración competente y normativa vigente.
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Cataluña · Código INE 08183