Inversión
Análisis de inversión en Tossa de Mar.
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Municipio · Código INE 17202
Tossa de Mar
Tossa de Mar es un municipio de la provincia de Girona, en Cataluña. Los últimos datos del INE registran 730 viviendas turísticas con una capacidad de 3.843 plazas, equivalentes al 10,27 % del parque residencial del municipio. El Censo de Población y Viviendas 2021 contabiliza 7.104 viviendas familiares en total, de las cuales 2.520 son principales y 4.587 no principales.
Datos INE · mayo de 2026
730
Viviendas
turísticas
turísticas
3.843
Plazas
disponibles
disponibles
10,27%
% Parque
residencial
residencial
7.104
Viviendas
familiares
familiares
Promedio de 5,26 plazas por vivienda turística.
— Histórico INE
Evolución de la vivienda turística
La estadística experimental del INE se publica con varias fechas de referencia. El gráfico resume la tendencia y la tabla conserva cada punto importado para Tossa de Mar.
- Observaciones
- 5
- puntos INE importados
- Cambio acumulado
- -67
- -8,4 % desde 2024-08
- Periodo cubierto
- 2024-2026
- 2024-08 → 2026-05
Viviendas turísticas
Presión sobre vivienda
— Serie completa
| Fecha INE | Periodo | VUT | Plazas | % viviendas | Viviendas totales |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/05/2026 | 2026-05 | 730 | 3.843 | 10,27% | 7.104 |
| 01/11/2025 | 2025-11 | 596 | 3.155 | 8,39% | 7.104 |
| 01/05/2025 | 2025-05 | 771 | 4.146 | 10,85% | 7.104 |
| 01/11/2024 | 2024-11 | 657 | 3.575 | 9,25% | 7.104 |
| 01/08/2024 | 2024-08 | 797 | 4.277 | 11,22% | 7.104 |
— Posición en el ranking
¿Cómo se sitúa Tossa de Mar?
- En Girona
- #10
- de 221 municipios
- En Cataluña
- #18
- de 947 municipios
- En España
- #107
- de 8.131 municipios
— Variación interanual
Frente al mismo mes del año anterior (2025-05, cuando había 771 viviendas turísticas registradas), el inventario de Tossa de Mar ha descendido en 41 viviendas (-5,3 %).
— Dos fuentes, dos cifras
Registro oficial frente a presencia en plataformas
- En plataformas
- 730
- INE (Airbnb + Booking + Vrbo)
- En registro autonómico
- 1.475
- Cataluña
El registro autonómico de Cataluña contabiliza 1.475 viviendas con licencia, frente a 730 anuncios detectados por el INE en Airbnb, Booking y Vrbo. La diferencia (745 viviendas) suele indicar licencias latentes: viviendas inscritas que no se comercializan activamente en esas plataformas.
Nuestra lectura:
- — El INE aproxima la oferta comercializada activamente en las tres grandes plataformas.
- — El registro autonómico contabiliza las viviendas con licencia (aunque no todos los registros filtran altas/bajas al publicarse).
- — Registro > plataformas suele indicar licencias latentes; plataformas > registro, posible oferta sin inscripción.
Fuentes: INE — Estadística experimental de viviendas turísticas · Registro Cataluña (descarga 5 de October de 2026)
— Marco regulatorio
Licencia turística en Cataluña
Tossa de Mar se rige por la normativa autonómica de Cataluña. El registro y código identificativo son Registre de Turisme de Catalunya, con código HUT. Consulta la guía completa para requisitos, administración competente y normativa vigente.
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Cataluña · Código INE 17202