Inversión
Análisis de inversión en Naut Aran.
Precios de vivienda, ocupación, conectividad aérea y calculadora de rentabilidad para invertir en alquiler vacacional en Naut Aran.
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Municipio · Código INE 25025
Naut Aran
Naut Aran es un municipio de la provincia de Lleida, en Cataluña. Los últimos datos del INE registran 620 viviendas turísticas con una capacidad de 4.040 plazas, equivalentes al 13,03 % del parque residencial del municipio. El Censo de Población y Viviendas 2021 contabiliza 4.761 viviendas familiares en total, de las cuales 792 son principales y 3.969 no principales.
Datos INE · mayo de 2026
620
Viviendas
turísticas
turísticas
4.040
Plazas
disponibles
disponibles
13,03%
% Parque
residencial
residencial
4.761
Viviendas
familiares
familiares
Promedio de 6,52 plazas por vivienda turística.
— Histórico INE
Evolución de la vivienda turística
La estadística experimental del INE se publica con varias fechas de referencia. El gráfico resume la tendencia y la tabla conserva cada punto importado para Naut Aran.
- Observaciones
- 5
- puntos INE importados
- Cambio acumulado
- -124
- -16,7 % desde 2024-08
- Periodo cubierto
- 2024-2026
- 2024-08 → 2026-05
Viviendas turísticas
Presión sobre vivienda
— Serie completa
| Fecha INE | Periodo | VUT | Plazas | % viviendas | Viviendas totales |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/05/2026 | 2026-05 | 620 | 4.040 | 13,03% | 4.761 |
| 01/11/2025 | 2025-11 | 716 | 4.724 | 15,04% | 4.761 |
| 01/05/2025 | 2025-05 | 663 | 4.380 | 13,93% | 4.761 |
| 01/11/2024 | 2024-11 | 743 | 4.842 | 15,61% | 4.761 |
| 01/08/2024 | 2024-08 | 744 | 4.886 | 15,63% | 4.761 |
— Posición en el ranking
¿Cómo se sitúa Naut Aran?
- En Lleida
- #1
- de 231 municipios
- En Cataluña
- #19
- de 947 municipios
- En España
- #115
- de 8.131 municipios
— Variación interanual
Frente al mismo mes del año anterior (2025-05, cuando había 663 viviendas turísticas registradas), el inventario de Naut Aran ha descendido en 43 viviendas (-6,5 %).
— Dos fuentes, dos cifras
Registro oficial frente a presencia en plataformas
- En plataformas
- 620
- INE (Airbnb + Booking + Vrbo)
- En registro autonómico
- 1.267
- Cataluña
El registro autonómico de Cataluña contabiliza 1.267 viviendas con licencia, frente a 620 anuncios detectados por el INE en Airbnb, Booking y Vrbo. La diferencia (647 viviendas) suele indicar licencias latentes: viviendas inscritas que no se comercializan activamente en esas plataformas.
Nuestra lectura:
- — El INE aproxima la oferta comercializada activamente en las tres grandes plataformas.
- — El registro autonómico contabiliza las viviendas con licencia (aunque no todos los registros filtran altas/bajas al publicarse).
- — Registro > plataformas suele indicar licencias latentes; plataformas > registro, posible oferta sin inscripción.
Fuentes: INE — Estadística experimental de viviendas turísticas · Registro Cataluña (descarga 5 de October de 2026)
— Marco regulatorio
Licencia turística en Cataluña
Naut Aran se rige por la normativa autonómica de Cataluña. El registro y código identificativo son Registre de Turisme de Catalunya, con código HUT. Consulta la guía completa para requisitos, administración competente y normativa vigente.
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