Municipio · Código INE 46131

Gandia

Gandia es un municipio de la provincia de Valencia, en Comunidad Valenciana. Los últimos datos del INE registran 1.321 viviendas turísticas con una capacidad de 6.760 plazas, equivalentes al 2,42 % del parque residencial del municipio. El Censo de Población y Viviendas 2021 contabiliza 54.540 viviendas familiares en total, de las cuales 30.321 son principales y 24.219 no principales.

Datos INE · mayo de 2026

1.321

Viviendas
turísticas

6.760

Plazas
disponibles

2,42%

% Parque
residencial

54.540

Viviendas
familiares

Promedio de 5,12 plazas por vivienda turística.

— Histórico INE

Evolución de la vivienda turística

La estadística experimental del INE se publica con varias fechas de referencia. El gráfico resume la tendencia y la tabla conserva cada punto importado para Gandia.

Observaciones: 5; puntos INE importados
Cambio acumulado: -387; -22,7 % desde 2024-08
Periodo cubierto: 2024-2026; 2024-08 → 2026-05

Viviendas turísticas

Evolución de viviendas turísticas · Fuente: INE

Presión sobre vivienda

Porcentaje sobre viviendas totales · Fuente: INE

— Serie completa

Fecha INE	Periodo	VUT	Plazas	% viviendas	Viviendas totales
01/05/2026	2026-05	1.321	6.760	2,42%	54.540
01/11/2025	2025-11	1.096	5.608	2,01%	54.540
01/05/2025	2025-05	1.497	8.258	2,74%	54.540
01/11/2024	2024-11	1.474	8.025	2,70%	54.540
01/08/2024	2024-08	1.708	9.425	3,13%	54.540

— Posición en el ranking

¿Cómo se sitúa Gandia?

En Valencia: #2; de 266 municipios
En Comunidad Valenciana: #12; de 542 municipios
En España: #48; de 8.131 municipios

— Variación interanual

Frente al mismo mes del año anterior (2025-05, cuando había 1.497 viviendas turísticas registradas), el inventario de Gandia ha descendido en 176 viviendas (-11,8 %).

— Dos fuentes, dos cifras

Registro oficial frente a presencia en plataformas

En plataformas: 1.321; INE (Airbnb + Booking + Vrbo)
En registro autonómico: 2.963; Comunidad Valenciana

El registro autonómico de Comunidad Valenciana contabiliza 2.963 viviendas con licencia, frente a 1.321 anuncios detectados por el INE en Airbnb, Booking y Vrbo. La diferencia (1.642 viviendas) suele indicar licencias latentes: viviendas inscritas que no se comercializan activamente en esas plataformas.

Nuestra lectura:

— El INE aproxima la oferta comercializada activamente en las tres grandes plataformas.
— El registro autonómico contabiliza las viviendas con licencia (aunque no todos los registros filtran altas/bajas al publicarse).
— Registro > plataformas suele indicar licencias latentes; plataformas > registro, posible oferta sin inscripción.

Fuentes: INE — Estadística experimental de viviendas turísticas · Registro Comunidad Valenciana (descarga 5 de October de 2026)

— Marco regulatorio

Licencia turística en Comunidad Valenciana

Gandia se rige por la normativa autonómica de Comunidad Valenciana. El registro y código identificativo son Registro de Turismo de la Comunitat Valenciana, con código VT. Consulta la guía completa para requisitos, administración competente y normativa vigente.

Ver guía de licencias en Comunidad Valenciana

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