Inversión
Análisis de inversión en Puerto Serrano.
Precios de vivienda, ocupación, conectividad aérea y calculadora de rentabilidad para invertir en alquiler vacacional en Puerto Serrano.
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Municipio · Código INE 11029
Puerto Serrano
Puerto Serrano es un municipio de la provincia de Cádiz, en Andalucía. Los últimos datos del INE registran 6 viviendas turísticas con una capacidad de 60 plazas, equivalentes al 0,18 % del parque residencial del municipio. El Censo de Población y Viviendas 2021 contabiliza 3.252 viviendas familiares en total, de las cuales 2.484 son principales y 768 no principales.
Datos INE · mayo de 2026
6
Viviendas
turísticas
turísticas
60
Plazas
disponibles
disponibles
0,18%
% Parque
residencial
residencial
3.252
Viviendas
familiares
familiares
Promedio de 10,00 plazas por vivienda turística.
— Histórico INE
Evolución de la vivienda turística
La estadística experimental del INE se publica con varias fechas de referencia. El gráfico resume la tendencia y la tabla conserva cada punto importado para Puerto Serrano.
- Observaciones
- 5
- puntos INE importados
- Cambio acumulado
- -4
- -40,0 % desde 2024-08
- Periodo cubierto
- 2024-2026
- 2024-08 → 2026-05
Viviendas turísticas
Presión sobre vivienda
— Serie completa
| Fecha INE | Periodo | VUT | Plazas | % viviendas | Viviendas totales |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/05/2026 | 2026-05 | 6 | 60 | 0,18% | 3.252 |
| 01/11/2025 | 2025-11 | 5 | 48 | 0,15% | 3.252 |
| 01/05/2025 | 2025-05 | 9 | 118 | 0,28% | 3.252 |
| 01/11/2024 | 2024-11 | 5 | 54 | 0,15% | 3.252 |
| 01/08/2024 | 2024-08 | 10 | 116 | 0,31% | 3.252 |
— Posición en el ranking
¿Cómo se sitúa Puerto Serrano?
- En Cádiz
- #38
- de 45 municipios
- En Andalucía
- #383
- de 785 municipios
- En España
- #2.349
- de 8.131 municipios
— Variación interanual
Frente al mismo mes del año anterior (2025-05, cuando había 9 viviendas turísticas registradas), el inventario de Puerto Serrano ha descendido en 3 viviendas (-33,3 %).
— Dos fuentes, dos cifras
Registro oficial frente a presencia en plataformas
- En plataformas
- 6
- INE (Airbnb + Booking + Vrbo)
- En registro autonómico
- 3
- Andalucía
El INE detecta 6 viviendas anunciadas en Airbnb, Booking y Vrbo; el registro oficial de Andalucía contabiliza 3 viviendas con licencia. La diferencia (3 viviendas) puede reflejar oferta sin inscripción, pero también diferencias metodológicas entre ambas fuentes.
Nuestra lectura:
- — El INE aproxima la oferta comercializada activamente en las tres grandes plataformas.
- — El registro autonómico contabiliza las viviendas con licencia (aunque no todos los registros filtran altas/bajas al publicarse).
- — Registro > plataformas suele indicar licencias latentes; plataformas > registro, posible oferta sin inscripción.
Fuentes: INE — Estadística experimental de viviendas turísticas · Registro Andalucía (descarga 5 de October de 2026)
— Marco regulatorio
Licencia turística en Andalucía
Puerto Serrano se rige por la normativa autonómica de Andalucía. El registro y código identificativo son Registro de Turismo de Andalucía (RTA), con código VFT. Consulta la guía completa para requisitos, administración competente y normativa vigente.
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