Inversión
Análisis de inversión en La Zubia.
Precios de vivienda, ocupación, conectividad aérea y calculadora de rentabilidad para invertir en alquiler vacacional en La Zubia.
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Municipio · Código INE 18193
La Zubia
La Zubia es un municipio de la provincia de Granada, en Andalucía. Los últimos datos del INE registran 50 viviendas turísticas con una capacidad de 317 plazas, equivalentes al 0,52 % del parque residencial del municipio. El Censo de Población y Viviendas 2021 contabiliza 9.555 viviendas familiares en total, de las cuales 7.353 son principales y 2.202 no principales.
Datos INE · mayo de 2026
50
Viviendas
turísticas
turísticas
317
Plazas
disponibles
disponibles
0,52%
% Parque
residencial
residencial
9.555
Viviendas
familiares
familiares
Promedio de 6,34 plazas por vivienda turística.
— Histórico INE
Evolución de la vivienda turística
La estadística experimental del INE se publica con varias fechas de referencia. El gráfico resume la tendencia y la tabla conserva cada punto importado para La Zubia.
- Observaciones
- 5
- puntos INE importados
- Cambio acumulado
- -8
- -13,8 % desde 2024-08
- Periodo cubierto
- 2024-2026
- 2024-08 → 2026-05
Viviendas turísticas
Presión sobre vivienda
— Serie completa
| Fecha INE | Periodo | VUT | Plazas | % viviendas | Viviendas totales |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/05/2026 | 2026-05 | 50 | 317 | 0,52% | 9.555 |
| 01/11/2025 | 2025-11 | 48 | 261 | 0,50% | 9.555 |
| 01/05/2025 | 2025-05 | 52 | 310 | 0,54% | 9.555 |
| 01/11/2024 | 2024-11 | 59 | 346 | 0,62% | 9.555 |
| 01/08/2024 | 2024-08 | 58 | 349 | 0,61% | 9.555 |
— Posición en el ranking
¿Cómo se sitúa La Zubia?
- En Granada
- #12
- de 174 municipios
- En Andalucía
- #107
- de 785 municipios
- En España
- #640
- de 8.131 municipios
— Variación interanual
Frente al mismo mes del año anterior (2025-05, cuando había 52 viviendas turísticas registradas), el inventario de La Zubia ha descendido en 2 viviendas (-3,8 %).
— Dos fuentes, dos cifras
Registro oficial frente a presencia en plataformas
- En plataformas
- 50
- INE (Airbnb + Booking + Vrbo)
- En registro autonómico
- 79
- Andalucía
El registro autonómico de Andalucía contabiliza 79 viviendas con licencia, frente a 50 anuncios detectados por el INE en Airbnb, Booking y Vrbo. La diferencia (29 viviendas) suele indicar licencias latentes: viviendas inscritas que no se comercializan activamente en esas plataformas.
Nuestra lectura:
- — El INE aproxima la oferta comercializada activamente en las tres grandes plataformas.
- — El registro autonómico contabiliza las viviendas con licencia (aunque no todos los registros filtran altas/bajas al publicarse).
- — Registro > plataformas suele indicar licencias latentes; plataformas > registro, posible oferta sin inscripción.
Fuentes: INE — Estadística experimental de viviendas turísticas · Registro Andalucía (descarga 5 de October de 2026)
— Marco regulatorio
Licencia turística en Andalucía
La Zubia se rige por la normativa autonómica de Andalucía. El registro y código identificativo son Registro de Turismo de Andalucía (RTA), con código VFT. Consulta la guía completa para requisitos, administración competente y normativa vigente.
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