Inversión
Análisis de inversión en Santo Tomé.
Precios de vivienda, ocupación, conectividad aérea y calculadora de rentabilidad para invertir en alquiler vacacional en Santo Tomé.
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Municipio · Código INE 23080
Santo Tomé
Santo Tomé es un municipio de la provincia de Jaén, en Andalucía. Los últimos datos del INE registran 3 viviendas turísticas con una capacidad de 16 plazas, equivalentes al 0,19 % del parque residencial del municipio. El Censo de Población y Viviendas 2021 contabiliza 1.605 viviendas familiares en total, de las cuales 885 son principales y 717 no principales.
Datos INE · mayo de 2026
3
Viviendas
turísticas
turísticas
16
Plazas
disponibles
disponibles
0,19%
% Parque
residencial
residencial
1.605
Viviendas
familiares
familiares
Promedio de 5,33 plazas por vivienda turística.
— Histórico INE
Evolución de la vivienda turística
La estadística experimental del INE se publica con varias fechas de referencia. El gráfico resume la tendencia y la tabla conserva cada punto importado para Santo Tomé.
- Observaciones
- 5
- puntos INE importados
- Cambio acumulado
- -4
- -57,1 % desde 2024-08
- Periodo cubierto
- 2024-2026
- 2024-08 → 2026-05
Viviendas turísticas
Presión sobre vivienda
— Serie completa
| Fecha INE | Periodo | VUT | Plazas | % viviendas | Viviendas totales |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/05/2026 | 2026-05 | 3 | 16 | 0,19% | 1.605 |
| 01/11/2025 | 2025-11 | 2 | 12 | 0,12% | 1.605 |
| 01/05/2025 | 2025-05 | 2 | 12 | 0,12% | 1.605 |
| 01/11/2024 | 2024-11 | 4 | 27 | 0,25% | 1.605 |
| 01/08/2024 | 2024-08 | 7 | 34 | 0,44% | 1.605 |
— Posición en el ranking
¿Cómo se sitúa Santo Tomé?
- En Jaén
- #42
- de 97 municipios
- En Andalucía
- #475
- de 785 municipios
- En España
- #3.178
- de 8.131 municipios
— Variación interanual
Frente al mismo mes del año anterior (2025-05, cuando había 2 viviendas turísticas registradas), el inventario de Santo Tomé ha crecido en 1 viviendas (+50,0 %).
— Dos fuentes, dos cifras
Registro oficial frente a presencia en plataformas
- En plataformas
- 3
- INE (Airbnb + Booking + Vrbo)
- En registro autonómico
- 12
- Andalucía
El registro autonómico de Andalucía contabiliza 12 viviendas con licencia, frente a 3 anuncios detectados por el INE en Airbnb, Booking y Vrbo. La diferencia (9 viviendas) suele indicar licencias latentes: viviendas inscritas que no se comercializan activamente en esas plataformas.
Nuestra lectura:
- — El INE aproxima la oferta comercializada activamente en las tres grandes plataformas.
- — El registro autonómico contabiliza las viviendas con licencia (aunque no todos los registros filtran altas/bajas al publicarse).
- — Registro > plataformas suele indicar licencias latentes; plataformas > registro, posible oferta sin inscripción.
Fuentes: INE — Estadística experimental de viviendas turísticas · Registro Andalucía (descarga 5 de October de 2026)
— Marco regulatorio
Licencia turística en Andalucía
Santo Tomé se rige por la normativa autonómica de Andalucía. El registro y código identificativo son Registro de Turismo de Andalucía (RTA), con código VFT. Consulta la guía completa para requisitos, administración competente y normativa vigente.
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