Benalmádena

Benalmádena es un municipio de la provincia de Málaga, en Andalucía. Los últimos datos del INE registran 3.532 viviendas turísticas con una capacidad de 15.656 plazas, equivalentes al 7,26 % del parque residencial del municipio. El Censo de Población y Viviendas 2021 contabiliza 48.663 viviendas familiares en total, de las cuales 29.655 son principales y 19.005 no principales.

Datos INE · mayo de 2026

3.532

Viviendas
turísticas

15.656

Plazas
disponibles

7,26%

% Parque
residencial

48.663

Viviendas
familiares

Promedio de 4,43 plazas por vivienda turística.

— Histórico INE

Evolución de la vivienda turística

La estadística experimental del INE se publica con varias fechas de referencia. El gráfico resume la tendencia y la tabla conserva cada punto importado para Benalmádena.

Observaciones: 5; puntos INE importados
Cambio acumulado: -494; -12,3 % desde 2024-08
Periodo cubierto: 2024-2026; 2024-08 → 2026-05

Viviendas turísticas

Evolución de viviendas turísticas · Fuente: INE

Presión sobre vivienda

Porcentaje sobre viviendas totales · Fuente: INE

— Serie completa

Fecha INE	Periodo	VUT	Plazas	% viviendas	Viviendas totales
01/05/2026	2026-05	3.532	15.656	7,26%	48.663
01/11/2025	2025-11	3.885	17.592	7,98%	48.663
01/05/2025	2025-05	4.033	18.686	8,29%	48.663
01/11/2024	2024-11	3.715	17.242	7,63%	48.663
01/08/2024	2024-08	4.026	18.671	8,27%	48.663

— Posición en el ranking

¿Cómo se sitúa Benalmádena?

En Málaga: #4; de 103 municipios
En Andalucía: #5; de 785 municipios
En España: #13; de 8.131 municipios

— Variación interanual

Frente al mismo mes del año anterior (2025-05, cuando había 4.033 viviendas turísticas registradas), el inventario de Benalmádena ha descendido en 501 viviendas (-12,4 %).

— Dos fuentes, dos cifras

Registro oficial frente a presencia en plataformas

En plataformas: 3.532; INE (Airbnb + Booking + Vrbo)
En registro autonómico: 8.667; Andalucía

El registro autonómico de Andalucía contabiliza 8.667 viviendas con licencia, frente a 3.532 anuncios detectados por el INE en Airbnb, Booking y Vrbo. La diferencia (5.135 viviendas) suele indicar licencias latentes: viviendas inscritas que no se comercializan activamente en esas plataformas.

Nuestra lectura:

— El INE aproxima la oferta comercializada activamente en las tres grandes plataformas.
— El registro autonómico contabiliza las viviendas con licencia (aunque no todos los registros filtran altas/bajas al publicarse).
— Registro > plataformas suele indicar licencias latentes; plataformas > registro, posible oferta sin inscripción.

Fuentes: INE — Estadística experimental de viviendas turísticas · Registro Andalucía (descarga 5 de October de 2026)

— Marco regulatorio

Licencia turística en Andalucía

Benalmádena se rige por la normativa autonómica de Andalucía. El registro y código identificativo son Registro de Turismo de Andalucía (RTA), con código VFT. Consulta la guía completa para requisitos, administración competente y normativa vigente.

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