Municipio · Código INE 29044

Comares

Comares es un municipio de la provincia de Málaga, en Andalucía. Los últimos datos del INE registran 55 viviendas turísticas con una capacidad de 261 plazas, equivalentes al 3,80 % del parque residencial del municipio. El Censo de Población y Viviendas 2021 contabiliza 1.446 viviendas familiares en total, de las cuales 615 son principales y 831 no principales.

Datos INE · mayo de 2026

55

Viviendas
turísticas

261

Plazas
disponibles

3,80%

% Parque
residencial

1.446

Viviendas
familiares

Promedio de 4,75 plazas por vivienda turística.

— Histórico INE

Evolución de la vivienda turística

La estadística experimental del INE se publica con varias fechas de referencia. El gráfico resume la tendencia y la tabla conserva cada punto importado para Comares.

Observaciones: 5; puntos INE importados
Cambio acumulado: +10; +22,2 % desde 2024-08
Periodo cubierto: 2024-2026; 2024-08 → 2026-05

Viviendas turísticas

Evolución de viviendas turísticas · Fuente: INE

Presión sobre vivienda

Porcentaje sobre viviendas totales · Fuente: INE

— Serie completa

Fecha INE	Periodo	VUT	Plazas	% viviendas	Viviendas totales
01/05/2026	2026-05	55	261	3,80%	1.446
01/11/2025	2025-11	29	138	2,00%	1.446
01/05/2025	2025-05	50	302	3,46%	1.446
01/11/2024	2024-11	44	257	3,04%	1.446
01/08/2024	2024-08	45	268	3,11%	1.446

— Posición en el ranking

¿Cómo se sitúa Comares?

En Málaga: #32; de 103 municipios
En Andalucía: #96; de 785 municipios
En España: #594; de 8.131 municipios

— Variación interanual

Frente al mismo mes del año anterior (2025-05, cuando había 50 viviendas turísticas registradas), el inventario de Comares ha crecido en 5 viviendas (+10,0 %).

— Dos fuentes, dos cifras

Registro oficial frente a presencia en plataformas

En plataformas: 55; INE (Airbnb + Booking + Vrbo)
En registro autonómico: 131; Andalucía

El registro autonómico de Andalucía contabiliza 131 viviendas con licencia, frente a 55 anuncios detectados por el INE en Airbnb, Booking y Vrbo. La diferencia (76 viviendas) suele indicar licencias latentes: viviendas inscritas que no se comercializan activamente en esas plataformas.

Nuestra lectura:

— El INE aproxima la oferta comercializada activamente en las tres grandes plataformas.
— El registro autonómico contabiliza las viviendas con licencia (aunque no todos los registros filtran altas/bajas al publicarse).
— Registro > plataformas suele indicar licencias latentes; plataformas > registro, posible oferta sin inscripción.

Fuentes: INE — Estadística experimental de viviendas turísticas · Registro Andalucía (descarga 5 de October de 2026)

— Marco regulatorio

Licencia turística en Andalucía

Comares se rige por la normativa autonómica de Andalucía. El registro y código identificativo son Registro de Turismo de Andalucía (RTA), con código VFT. Consulta la guía completa para requisitos, administración competente y normativa vigente.

Ver guía de licencias en Andalucía

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