Inversión
Análisis de inversión en El Sauzal.
Precios de vivienda, ocupación, conectividad aérea y calculadora de rentabilidad para invertir en alquiler vacacional en El Sauzal.
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Municipio · Código INE 38041
El Sauzal
El Sauzal es un municipio de la provincia de Santa Cruz de Tenerife, en Canarias. Los últimos datos del INE registran 107 viviendas turísticas con una capacidad de 525 plazas, equivalentes al 2,74 % del parque residencial del municipio. El Censo de Población y Viviendas 2021 contabiliza 3.909 viviendas familiares en total, de las cuales 3.111 son principales y 798 no principales.
Datos INE · mayo de 2026
107
Viviendas
turísticas
turísticas
525
Plazas
disponibles
disponibles
2,74%
% Parque
residencial
residencial
3.909
Viviendas
familiares
familiares
Promedio de 4,91 plazas por vivienda turística.
— Histórico INE
Evolución de la vivienda turística
La estadística experimental del INE se publica con varias fechas de referencia. El gráfico resume la tendencia y la tabla conserva cada punto importado para El Sauzal.
- Observaciones
- 5
- puntos INE importados
- Cambio acumulado
- -14
- -11,6 % desde 2024-08
- Periodo cubierto
- 2024-2026
- 2024-08 → 2026-05
Viviendas turísticas
Presión sobre vivienda
— Serie completa
| Fecha INE | Periodo | VUT | Plazas | % viviendas | Viviendas totales |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/05/2026 | 2026-05 | 107 | 525 | 2,74% | 3.909 |
| 01/11/2025 | 2025-11 | 118 | 623 | 3,02% | 3.909 |
| 01/05/2025 | 2025-05 | 126 | 613 | 3,22% | 3.909 |
| 01/11/2024 | 2024-11 | 122 | 616 | 3,12% | 3.909 |
| 01/08/2024 | 2024-08 | 121 | 610 | 3,09% | 3.909 |
— Posición en el ranking
¿Cómo se sitúa El Sauzal?
- En Santa Cruz de Tenerife
- #36
- de 54 municipios
- En Canarias
- #62
- de 88 municipios
- En España
- #394
- de 8.131 municipios
— Variación interanual
Frente al mismo mes del año anterior (2025-05, cuando había 126 viviendas turísticas registradas), el inventario de El Sauzal ha descendido en 19 viviendas (-15,1 %).
— Dos fuentes, dos cifras
Registro oficial frente a presencia en plataformas
- En plataformas
- 107
- INE (Airbnb + Booking + Vrbo)
- En registro autonómico
- 163
- Canarias
El registro autonómico de Canarias contabiliza 163 viviendas con licencia, frente a 107 anuncios detectados por el INE en Airbnb, Booking y Vrbo. La diferencia (56 viviendas) suele indicar licencias latentes: viviendas inscritas que no se comercializan activamente en esas plataformas.
Nuestra lectura:
- — El INE aproxima la oferta comercializada activamente en las tres grandes plataformas.
- — El registro autonómico contabiliza las viviendas con licencia (aunque no todos los registros filtran altas/bajas al publicarse).
- — Registro > plataformas suele indicar licencias latentes; plataformas > registro, posible oferta sin inscripción.
Fuentes: INE — Estadística experimental de viviendas turísticas · Registro Canarias (descarga 5 de October de 2026)
— Marco regulatorio
Licencia turística en Canarias
El Sauzal se rige por la normativa autonómica de Canarias. El registro y código identificativo son Registro General Turístico de Canarias, con código VV. Consulta la guía completa para requisitos, administración competente y normativa vigente.
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Canarias · Código INE 38041