Municipio · Código INE 03031

Benidorm

Benidorm es un municipio de la provincia de Alicante, en Comunidad Valenciana. Los últimos datos del INE registran 2.564 viviendas turísticas con una capacidad de 11.670 plazas, equivalentes al 4,24 % del parque residencial del municipio. El Censo de Población y Viviendas 2021 contabiliza 60.480 viviendas familiares en total, de las cuales 29.550 son principales y 30.927 no principales.

Datos INE · mayo de 2026

2.564

Viviendas
turísticas

11.670

Plazas
disponibles

4,24%

% Parque
residencial

60.480

Viviendas
familiares

Promedio de 4,55 plazas por vivienda turística.

— Histórico INE

Evolución de la vivienda turística

La estadística experimental del INE se publica con varias fechas de referencia. El gráfico resume la tendencia y la tabla conserva cada punto importado para Benidorm.

Observaciones: 5; puntos INE importados
Cambio acumulado: -610; -19,2 % desde 2024-08
Periodo cubierto: 2024-2026; 2024-08 → 2026-05

Viviendas turísticas

Evolución de viviendas turísticas · Fuente: INE

Presión sobre vivienda

Porcentaje sobre viviendas totales · Fuente: INE

— Serie completa

Fecha INE	Periodo	VUT	Plazas	% viviendas	Viviendas totales
01/05/2026	2026-05	2.564	11.670	4,24%	60.480
01/11/2025	2025-11	2.096	9.293	3,47%	60.480
01/05/2025	2025-05	2.845	13.458	4,70%	60.480
01/11/2024	2024-11	2.974	13.988	4,92%	60.480
01/08/2024	2024-08	3.174	14.898	5,25%	60.480

— Posición en el ranking

¿Cómo se sitúa Benidorm?

En Alicante: #5; de 141 municipios
En Comunidad Valenciana: #6; de 542 municipios
En España: #24; de 8.131 municipios

— Variación interanual

Frente al mismo mes del año anterior (2025-05, cuando había 2.845 viviendas turísticas registradas), el inventario de Benidorm ha descendido en 281 viviendas (-9,9 %).

— Dos fuentes, dos cifras

Registro oficial frente a presencia en plataformas

En plataformas: 2.564; INE (Airbnb + Booking + Vrbo)
En registro autonómico: 5.638; Comunidad Valenciana

El registro autonómico de Comunidad Valenciana contabiliza 5.638 viviendas con licencia, frente a 2.564 anuncios detectados por el INE en Airbnb, Booking y Vrbo. La diferencia (3.074 viviendas) suele indicar licencias latentes: viviendas inscritas que no se comercializan activamente en esas plataformas.

Nuestra lectura:

— El INE aproxima la oferta comercializada activamente en las tres grandes plataformas.
— El registro autonómico contabiliza las viviendas con licencia (aunque no todos los registros filtran altas/bajas al publicarse).
— Registro > plataformas suele indicar licencias latentes; plataformas > registro, posible oferta sin inscripción.

Fuentes: INE — Estadística experimental de viviendas turísticas · Registro Comunidad Valenciana (descarga 5 de October de 2026)

— Marco regulatorio

Licencia turística en Comunidad Valenciana

Benidorm se rige por la normativa autonómica de Comunidad Valenciana. El registro y código identificativo son Registro de Turismo de la Comunitat Valenciana, con código VT. Consulta la guía completa para requisitos, administración competente y normativa vigente.

Ver guía de licencias en Comunidad Valenciana

— Continúa tu búsqueda

Inversión

Análisis de inversión en Benidorm.

Precios de vivienda, ocupación, conectividad aérea y calculadora de rentabilidad para invertir en alquiler vacacional en Benidorm.

Ver análisis de inversión

Para propietarios

Gestiona tu vivienda turística de forma profesional con integración directa al Registro Único y facturación electrónica.

Software de alquiler vacacional