Inversión
Análisis de inversión en Alzira.
Precios de vivienda, ocupación, conectividad aérea y calculadora de rentabilidad para invertir en alquiler vacacional en Alzira.
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Municipio · Código INE 46017
Alzira
Alzira es un municipio de la provincia de Valencia, en Comunidad Valenciana. Los últimos datos del INE registran 44 viviendas turísticas con una capacidad de 227 plazas, equivalentes al 0,18 % del parque residencial del municipio. El Censo de Población y Viviendas 2021 contabiliza 24.654 viviendas familiares en total, de las cuales 17.472 son principales y 7.179 no principales.
Datos INE · mayo de 2026
44
Viviendas
turísticas
turísticas
227
Plazas
disponibles
disponibles
0,18%
% Parque
residencial
residencial
24.654
Viviendas
familiares
familiares
Promedio de 5,16 plazas por vivienda turística.
— Histórico INE
Evolución de la vivienda turística
La estadística experimental del INE se publica con varias fechas de referencia. El gráfico resume la tendencia y la tabla conserva cada punto importado para Alzira.
- Observaciones
- 5
- puntos INE importados
- Cambio acumulado
- -14
- -24,1 % desde 2024-08
- Periodo cubierto
- 2024-2026
- 2024-08 → 2026-05
Viviendas turísticas
Presión sobre vivienda
— Serie completa
| Fecha INE | Periodo | VUT | Plazas | % viviendas | Viviendas totales |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/05/2026 | 2026-05 | 44 | 227 | 0,18% | 24.654 |
| 01/11/2025 | 2025-11 | 39 | 200 | 0,16% | 24.654 |
| 01/05/2025 | 2025-05 | 61 | 315 | 0,25% | 24.654 |
| 01/11/2024 | 2024-11 | 72 | 366 | 0,29% | 24.654 |
| 01/08/2024 | 2024-08 | 58 | 306 | 0,24% | 24.654 |
— Posición en el ranking
¿Cómo se sitúa Alzira?
- En Valencia
- #27
- de 266 municipios
- En Comunidad Valenciana
- #76
- de 542 municipios
- En España
- #695
- de 8.131 municipios
— Variación interanual
Frente al mismo mes del año anterior (2025-05, cuando había 61 viviendas turísticas registradas), el inventario de Alzira ha descendido en 17 viviendas (-27,9 %).
— Dos fuentes, dos cifras
Registro oficial frente a presencia en plataformas
- En plataformas
- 44
- INE (Airbnb + Booking + Vrbo)
- En registro autonómico
- 22
- Comunidad Valenciana
El INE detecta 44 viviendas anunciadas en Airbnb, Booking y Vrbo; el registro oficial de Comunidad Valenciana contabiliza 22 viviendas con licencia. La diferencia (22 viviendas) puede reflejar oferta sin inscripción, pero también diferencias metodológicas entre ambas fuentes.
Nuestra lectura:
- — El INE aproxima la oferta comercializada activamente en las tres grandes plataformas.
- — El registro autonómico contabiliza las viviendas con licencia (aunque no todos los registros filtran altas/bajas al publicarse).
- — Registro > plataformas suele indicar licencias latentes; plataformas > registro, posible oferta sin inscripción.
Fuentes: INE — Estadística experimental de viviendas turísticas · Registro Comunidad Valenciana (descarga 5 de October de 2026)
— Marco regulatorio
Licencia turística en Comunidad Valenciana
Alzira se rige por la normativa autonómica de Comunidad Valenciana. El registro y código identificativo son Registro de Turismo de la Comunitat Valenciana, con código VT. Consulta la guía completa para requisitos, administración competente y normativa vigente.
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Comunidad Valenciana · Código INE 46017