Invertir en vivienda turística en Alzira.

Alzira registra en noviembre de 2025 un parque de 39 viviendas de uso turístico con 200 plazas disponibles, lo que representa el 0,16 % del total del parque residencial censado en 2021, cifra que refleja una penetración muy reducida del alquiler vacacional en relación con el volumen de viviendas del municipio. La ratio de 5,13 plazas por vivienda sugiere una oferta orientada a inmuebles de tamaño medio-grande, compatible con un perfil de demanda familiar o grupal.

El dato más significativo del periodo es la caída interanual del 36,1 % en el número de viviendas turísticas, una contracción de notable intensidad que apunta a una salida relevante de unidades del mercado vacacional. Esta tendencia puede responder tanto a presiones regulatorias como a una reorientación de propietarios hacia el alquiler residencial de larga duración, aunque los datos disponibles no permiten determinar la causa concreta. El precio medio de 1.172 €/m² completa un escenario de mercado con actividad turística aún marginal dentro de la estructura residencial del municipio.