Inversión
Análisis de inversión en A Baña.
Precios de vivienda, ocupación, conectividad aérea y calculadora de rentabilidad para invertir en alquiler vacacional en A Baña.
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Municipio · Código INE 15007
A Baña
A Baña es un municipio de la provincia de La Coruña, en Galicia. Los últimos datos del INE registran 5 viviendas turísticas con una capacidad de 36 plazas, equivalentes al 0,24 % del parque residencial del municipio. El Censo de Población y Viviendas 2021 contabiliza 2.091 viviendas familiares en total, de las cuales 1.251 son principales y 840 no principales.
Datos INE · mayo de 2026
5
Viviendas
turísticas
turísticas
36
Plazas
disponibles
disponibles
0,24%
% Parque
residencial
residencial
2.091
Viviendas
familiares
familiares
Promedio de 7,20 plazas por vivienda turística.
— Histórico INE
Evolución de la vivienda turística
La estadística experimental del INE se publica con varias fechas de referencia. El gráfico resume la tendencia y la tabla conserva cada punto importado para A Baña.
- Observaciones
- 5
- puntos INE importados
- Cambio acumulado
- -3
- -37,5 % desde 2024-08
- Periodo cubierto
- 2024-2026
- 2024-08 → 2026-05
Viviendas turísticas
Presión sobre vivienda
— Serie completa
| Fecha INE | Periodo | VUT | Plazas | % viviendas | Viviendas totales |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/05/2026 | 2026-05 | 5 | 36 | 0,24% | 2.091 |
| 01/11/2025 | 2025-11 | 4 | 17 | 0,19% | 2.091 |
| 01/05/2025 | 2025-05 | 7 | 44 | 0,33% | 2.091 |
| 01/11/2024 | 2024-11 | 7 | 50 | 0,33% | 2.091 |
| 01/08/2024 | 2024-08 | 8 | 55 | 0,38% | 2.091 |
— Posición en el ranking
¿Cómo se sitúa A Baña?
- En La Coruña
- #81
- de 93 municipios
- En Galicia
- #224
- de 313 municipios
- En España
- #2.579
- de 8.131 municipios
— Variación interanual
Frente al mismo mes del año anterior (2025-05, cuando había 7 viviendas turísticas registradas), el inventario de A Baña ha descendido en 2 viviendas (-28,6 %).
— Dos fuentes, dos cifras
Registro oficial frente a presencia en plataformas
- En plataformas
- 5
- INE (Airbnb + Booking + Vrbo)
- En registro autonómico
- 4
- Galicia
El INE detecta 5 viviendas anunciadas en Airbnb, Booking y Vrbo; el registro oficial de Galicia contabiliza 4 viviendas con licencia. La diferencia (1 viviendas) puede reflejar oferta sin inscripción, pero también diferencias metodológicas entre ambas fuentes.
Nuestra lectura:
- — El INE aproxima la oferta comercializada activamente en las tres grandes plataformas.
- — El registro autonómico contabiliza las viviendas con licencia (aunque no todos los registros filtran altas/bajas al publicarse).
- — Registro > plataformas suele indicar licencias latentes; plataformas > registro, posible oferta sin inscripción.
Fuentes: INE — Estadística experimental de viviendas turísticas · Registro Galicia (descarga 5 de October de 2026)
— Marco regulatorio
Licencia turística en Galicia
A Baña se rige por la normativa autonómica de Galicia. El registro y código identificativo son Rexistro de Empresas e Actividades Turísticas de Galicia (REAT), con código VUT. Consulta la guía completa para requisitos, administración competente y normativa vigente.
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