Municipio · Código INE 20079

Zarautz

Zarautz es un municipio de la provincia de Guipúzcoa, en País Vasco. Los últimos datos del INE registran 137 viviendas turísticas con una capacidad de 629 plazas, equivalentes al 1,18 % del parque residencial del municipio. El Censo de Población y Viviendas 2021 contabiliza 11.622 viviendas familiares en total, de las cuales 9.180 son principales y 2.445 no principales.

Datos INE · mayo de 2026

137

Viviendas
turísticas

629

Plazas
disponibles

1,18%

% Parque
residencial

11.622

Viviendas
familiares

Promedio de 4,59 plazas por vivienda turística.

— Histórico INE

Evolución de la vivienda turística

La estadística experimental del INE se publica con varias fechas de referencia. El gráfico resume la tendencia y la tabla conserva cada punto importado para Zarautz.

Observaciones: 5; puntos INE importados
Cambio acumulado: -78; -36,3 % desde 2024-08
Periodo cubierto: 2024-2026; 2024-08 → 2026-05

Viviendas turísticas

Evolución de viviendas turísticas · Fuente: INE

Presión sobre vivienda

Porcentaje sobre viviendas totales · Fuente: INE

— Serie completa

Fecha INE	Periodo	VUT	Plazas	% viviendas	Viviendas totales
01/05/2026	2026-05	137	629	1,18%	11.622
01/11/2025	2025-11	132	615	1,14%	11.622
01/05/2025	2025-05	183	840	1,57%	11.622
01/11/2024	2024-11	199	912	1,71%	11.622
01/08/2024	2024-08	215	990	1,85%	11.622

— Posición en el ranking

¿Cómo se sitúa Zarautz?

En Guipúzcoa: #2; de 88 municipios
En País Vasco: #4; de 251 municipios
En España: #343; de 8.131 municipios

— Variación interanual

Frente al mismo mes del año anterior (2025-05, cuando había 183 viviendas turísticas registradas), el inventario de Zarautz ha descendido en 46 viviendas (-25,1 %).

— Dos fuentes, dos cifras

Registro oficial frente a presencia en plataformas

En plataformas: 137; INE (Airbnb + Booking + Vrbo)
En registro autonómico: 154; País Vasco

El registro autonómico de País Vasco contabiliza 154 viviendas con licencia, frente a 137 anuncios detectados por el INE en Airbnb, Booking y Vrbo. La diferencia (17 viviendas) suele indicar licencias latentes: viviendas inscritas que no se comercializan activamente en esas plataformas.

Nuestra lectura:

— El INE aproxima la oferta comercializada activamente en las tres grandes plataformas.
— El registro autonómico contabiliza las viviendas con licencia (aunque no todos los registros filtran altas/bajas al publicarse).
— Registro > plataformas suele indicar licencias latentes; plataformas > registro, posible oferta sin inscripción.

Fuentes: INE — Estadística experimental de viviendas turísticas · Registro País Vasco (descarga 5 de October de 2026)

— Marco regulatorio

Licencia turística en País Vasco

Zarautz se rige por la normativa autonómica de País Vasco. El registro y código identificativo son Registro de Empresas Turísticas de Euskadi, con código VUT. Consulta la guía completa para requisitos, administración competente y normativa vigente.

Ver guía de licencias en País Vasco

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