Inversión
Análisis de inversión en Zalla.
Precios de vivienda, ocupación, conectividad aérea y calculadora de rentabilidad para invertir en alquiler vacacional en Zalla.
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Municipio · Código INE 48096
Zalla
Zalla es un municipio de la provincia de Vizcaya, en País Vasco. Los últimos datos del INE registran 4 viviendas turísticas con una capacidad de 15 plazas, equivalentes al 0,10 % del parque residencial del municipio. El Censo de Población y Viviendas 2021 contabiliza 3.945 viviendas familiares en total, de las cuales 3.324 son principales y 621 no principales.
Datos INE · mayo de 2026
4
Viviendas
turísticas
turísticas
15
Plazas
disponibles
disponibles
0,10%
% Parque
residencial
residencial
3.945
Viviendas
familiares
familiares
Promedio de 3,75 plazas por vivienda turística.
— Histórico INE
Evolución de la vivienda turística
La estadística experimental del INE se publica con varias fechas de referencia. El gráfico resume la tendencia y la tabla conserva cada punto importado para Zalla.
- Observaciones
- 5
- puntos INE importados
- Cambio acumulado
- -2
- -33,3 % desde 2024-08
- Periodo cubierto
- 2024-2026
- 2024-08 → 2026-05
Viviendas turísticas
Presión sobre vivienda
— Serie completa
| Fecha INE | Periodo | VUT | Plazas | % viviendas | Viviendas totales |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/05/2026 | 2026-05 | 4 | 15 | 0,10% | 3.945 |
| 01/11/2025 | 2025-11 | 4 | 15 | 0,10% | 3.945 |
| 01/05/2025 | 2025-05 | 5 | 17 | 0,13% | 3.945 |
| 01/11/2024 | 2024-11 | 5 | 17 | 0,13% | 3.945 |
| 01/08/2024 | 2024-08 | 6 | 21 | 0,15% | 3.945 |
— Posición en el ranking
¿Cómo se sitúa Zalla?
- En Vizcaya
- #62
- de 112 municipios
- En País Vasco
- #104
- de 251 municipios
- En España
- #2.848
- de 8.131 municipios
— Variación interanual
Frente al mismo mes del año anterior (2025-05, cuando había 5 viviendas turísticas registradas), el inventario de Zalla ha descendido en 1 viviendas (-20,0 %).
— Dos fuentes, dos cifras
Registro oficial frente a presencia en plataformas
- En plataformas
- 4
- INE (Airbnb + Booking + Vrbo)
- En registro autonómico
- 2
- País Vasco
El INE detecta 4 viviendas anunciadas en Airbnb, Booking y Vrbo; el registro oficial de País Vasco contabiliza 2 viviendas con licencia. La diferencia (2 viviendas) puede reflejar oferta sin inscripción, pero también diferencias metodológicas entre ambas fuentes.
Nuestra lectura:
- — El INE aproxima la oferta comercializada activamente en las tres grandes plataformas.
- — El registro autonómico contabiliza las viviendas con licencia (aunque no todos los registros filtran altas/bajas al publicarse).
- — Registro > plataformas suele indicar licencias latentes; plataformas > registro, posible oferta sin inscripción.
Fuentes: INE — Estadística experimental de viviendas turísticas · Registro País Vasco (descarga 5 de October de 2026)
— Marco regulatorio
Licencia turística en País Vasco
Zalla se rige por la normativa autonómica de País Vasco. El registro y código identificativo son Registro de Empresas Turísticas de Euskadi, con código VUT. Consulta la guía completa para requisitos, administración competente y normativa vigente.
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