Datos completos
Inversión · Albares · Guadalajara
Invertir en vivienda turística en Albares.
Albares registra 1 viviendas turísticas con 6 plazas, el 0,20 % del parque residencial. El inventario ha crecido un 0,0 % interanual.
1
Viviendas
turísticas
turísticas
6
Plazas
disponibles
disponibles
0,20%
% Parque
residencial
residencial
6,0
Plazas
por VUT
por VUT
0,0%
Variación
interanual
interanual
Parque residencial total: 489 viviendas familiares (Censo 2021), de las cuales 210 principales y 276 no principales.
Posición provincial:
#73 de 126 municipios en Guadalajara
— Precios de vivienda
Precios de vivienda en Guadalajara.
Albares no dispone de datos de precio propios. El Ministerio de Transportes solo publica el valor tasado medio para municipios con más de 25.000 habitantes. Los valores mostrados corresponden a la media provincial de Guadalajara, calculada a partir de los municipios del entorno con datos disponibles. Utiliza estas cifras como referencia orientativa, no como precio local exacto.
2.073
€/m²
total
total
2.054
€/m²
obra nueva
obra nueva
2.071
€/m²
segunda mano
segunda mano
176.214
€ estimado
VUT tipo (6 plazas)
VUT tipo (6 plazas)
Datos: 2026-Q1
· Media provincial de Guadalajara
· 368 tasaciones en el trimestre
· Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible
— Conectividad aérea
Aeropuertos de referencia para Albares.
Guadalajara no dispone de aeropuerto propio. Los datos mostrados corresponden a los aeropuertos de Castilla-La Mancha con tráfico comercial.
ABC
Albacete
Pasajeros/mes
24
Datos AENA · 2026-07
— Indicadores de ocupación
Ocupación turística en Guadalajara.
Datos provinciales de ocupación procedentes de la Encuesta de Ocupación en Alojamientos Turísticos del INE (operación 429). Estos indicadores aplican al conjunto de la provincia y se usan como referencia para estimar la rentabilidad municipal.
96.079
Pernoctaciones
mensuales (media)
mensuales (media)
12,8%
Visitantes
internacionales
internacionales
8
Meses con
datos
datos
— Calculadora de rentabilidad
Estima la rentabilidad de una vivienda turística en Albares.
Introduce el precio de compra, la tarifa por noche y ajusta los parámetros de gestión. La calculadora combina tus datos con las estadísticas de ocupación de Guadalajara para estimar ingresos y rentabilidad bruta.
Datos de la propiedad
€
€/noche
10%
95%
Costes de gestión
0% (autogestión)
35% (gestión completa)
€/año
Resultados estimados
Noches ocupadas/año
Ingresos brutos anuales
Comisión de gestión
Gastos fijos anuales
Beneficio neto anual
Rentabilidad
bruta
bruta
Rentabilidad
neta
neta
Recuperación de la inversión
Estimación orientativa basada en datos de ocupación provincial del INE (Guadalajara). No incluye costes de reforma, financiación hipotecaria, impuestos sobre la renta ni estacionalidad. Consulta con un asesor fiscal antes de tomar decisiones de inversión.
— Municipios comparables
Otros mercados en Guadalajara.
Los 10 municipios con mayor inventario turístico en la provincia, excluyendo Albares. Útil para contextualizar el tamaño y la densidad del mercado local.
| # | Municipio | VUT | % Parque | Plazas/VUT |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Sigüenza | 78 | 1,38% | 6,4 |
| 2 | Guadalajara | 48 | 0,11% | 5,3 |
| 3 | Brihuega | 33 | 0,95% | 6,7 |
| 4 | Albalate de Zorita | 21 | 0,89% | 7,4 |
| 5 | Uceda | 15 | 0,53% | 5,9 |
| 6 | Molina de Aragón | 14 | 0,47% | 5,9 |
| 7 | El Casar | 14 | 0,20% | 9,1 |
| 8 | Hueva | 11 | 5,34% | 5,9 |
| 9 | Hita | 10 | 1,88% | 9,0 |
| 10 | Peralejos de las Truchas | 10 | 3,12% | 9,2 |
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