Datos completos
Inversión · Matapozuelos · Valladolid
Invertir en vivienda turística en Matapozuelos.
Matapozuelos registra 4 viviendas turísticas con 29 plazas, el 0,55 % del parque residencial. El inventario ha crecido un 300,0 % interanual.
4
Viviendas
turísticas
turísticas
29
Plazas
disponibles
disponibles
0,55%
% Parque
residencial
residencial
7,3
Plazas
por VUT
por VUT
+300,0%
Variación
interanual
interanual
Parque residencial total: 723 viviendas familiares (Censo 2021), de las cuales 408 principales y 312 no principales.
Posición provincial:
#17 de 81 municipios en Valladolid
— Precios de vivienda
Precios de vivienda en Valladolid.
Matapozuelos no dispone de datos de precio propios. El Ministerio de Transportes solo publica el valor tasado medio para municipios con más de 25.000 habitantes. Los valores mostrados corresponden a la media provincial de Valladolid, calculada a partir de los municipios del entorno con datos disponibles. Utiliza estas cifras como referencia orientativa, no como precio local exacto.
1.846
€/m²
total
total
2.193
€/m²
obra nueva
obra nueva
1.833
€/m²
segunda mano
segunda mano
184.590
€ estimado
VUT tipo (7 plazas)
VUT tipo (7 plazas)
Datos: 2026-Q1
· Media provincial de Valladolid
· 842 tasaciones en el trimestre
· Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible
— Conectividad aérea
Aeropuertos en Valladolid.
El tráfico aeroportuario es un indicador clave de demanda turística internacional. Los aeropuertos de la provincia canalizan el flujo de visitantes hacia los municipios costeros e interiores.
VLL
Valladolid
Pasajeros/mes
8.056
Datos AENA · 2026-07
— Indicadores de ocupación
Ocupación turística en Valladolid.
Datos provinciales de ocupación procedentes de la Encuesta de Ocupación en Alojamientos Turísticos del INE (operación 429). Estos indicadores aplican al conjunto de la provincia y se usan como referencia para estimar la rentabilidad municipal.
185.161
Pernoctaciones
mensuales (media)
mensuales (media)
24,0%
Visitantes
internacionales
internacionales
8
Meses con
datos
datos
— Calculadora de rentabilidad
Estima la rentabilidad de una vivienda turística en Matapozuelos.
Introduce el precio de compra, la tarifa por noche y ajusta los parámetros de gestión. La calculadora combina tus datos con las estadísticas de ocupación de Valladolid para estimar ingresos y rentabilidad bruta.
Datos de la propiedad
€
€/noche
10%
95%
Costes de gestión
0% (autogestión)
35% (gestión completa)
€/año
Resultados estimados
Noches ocupadas/año
Ingresos brutos anuales
Comisión de gestión
Gastos fijos anuales
Beneficio neto anual
Rentabilidad
bruta
bruta
Rentabilidad
neta
neta
Recuperación de la inversión
Estimación orientativa basada en datos de ocupación provincial del INE (Valladolid). No incluye costes de reforma, financiación hipotecaria, impuestos sobre la renta ni estacionalidad. Consulta con un asesor fiscal antes de tomar decisiones de inversión.
— Municipios comparables
Otros mercados en Valladolid.
Los 10 municipios con mayor inventario turístico en la provincia, excluyendo Matapozuelos. Útil para contextualizar el tamaño y la densidad del mercado local.
| # | Municipio | VUT | % Parque | Plazas/VUT |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Valladolid | 259 | 0,16% | 3,6 |
| 2 | Tordesillas | 41 | 0,73% | 6,0 |
| 3 | Peñafiel | 26 | 0,75% | 4,8 |
| 4 | Arroyo de la Encomienda | 12 | 0,13% | 6,1 |
| 5 | Medina de Rioseco | 10 | 0,36% | 6,1 |
| 6 | Medina del Campo | 10 | 0,09% | 6,2 |
| 7 | Simancas | 9 | 0,33% | 5,4 |
| 8 | Aldeamayor de San Martín | 8 | 0,26% | 6,5 |
| 9 | Olmedo | 7 | 0,31% | 6,0 |
| 10 | Tudela de Duero | 7 | 0,13% | 6,3 |
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