Municipio · Código INE 38001

Adeje

Adeje es un municipio de la provincia de Santa Cruz de Tenerife, en Canarias. Los últimos datos del INE registran 3.782 viviendas turísticas con una capacidad de 16.321 plazas, equivalentes al 14,11 % del parque residencial del municipio. El Censo de Población y Viviendas 2021 contabiliza 26.796 viviendas familiares en total, de las cuales 19.314 son principales y 7.485 no principales.

Datos INE · mayo de 2026

3.782

Viviendas
turísticas

16.321

Plazas
disponibles

14,11%

% Parque
residencial

26.796

Viviendas
familiares

Promedio de 4,32 plazas por vivienda turística.

— Histórico INE

Evolución de la vivienda turística

La estadística experimental del INE se publica con varias fechas de referencia. El gráfico resume la tendencia y la tabla conserva cada punto importado para Adeje.

Observaciones: 5; puntos INE importados
Cambio acumulado: -480; -11,3 % desde 2024-08
Periodo cubierto: 2024-2026; 2024-08 → 2026-05

Viviendas turísticas

Evolución de viviendas turísticas · Fuente: INE

Presión sobre vivienda

Porcentaje sobre viviendas totales · Fuente: INE

— Serie completa

Fecha INE	Periodo	VUT	Plazas	% viviendas	Viviendas totales
01/05/2026	2026-05	3.782	16.321	14,11%	26.796
01/11/2025	2025-11	4.086	17.744	15,25%	26.796
01/05/2025	2025-05	4.093	19.441	15,27%	26.796
01/11/2024	2024-11	4.215	20.361	15,73%	26.796
01/08/2024	2024-08	4.262	20.306	15,90%	26.796

— Posición en el ranking

¿Cómo se sitúa Adeje?

En Santa Cruz de Tenerife: #2; de 54 municipios
En Canarias: #4; de 88 municipios
En España: #12; de 8.131 municipios

— Variación interanual

Frente al mismo mes del año anterior (2025-05, cuando había 4.093 viviendas turísticas registradas), el inventario de Adeje ha descendido en 311 viviendas (-7,6 %).

— Dos fuentes, dos cifras

Registro oficial frente a presencia en plataformas

En plataformas: 3.782; INE (Airbnb + Booking + Vrbo)
En registro autonómico: 5.953; Canarias

El registro autonómico de Canarias contabiliza 5.953 viviendas con licencia, frente a 3.782 anuncios detectados por el INE en Airbnb, Booking y Vrbo. La diferencia (2.171 viviendas) suele indicar licencias latentes: viviendas inscritas que no se comercializan activamente en esas plataformas.

Nuestra lectura:

— El INE aproxima la oferta comercializada activamente en las tres grandes plataformas.
— El registro autonómico contabiliza las viviendas con licencia (aunque no todos los registros filtran altas/bajas al publicarse).
— Registro > plataformas suele indicar licencias latentes; plataformas > registro, posible oferta sin inscripción.

Fuentes: INE — Estadística experimental de viviendas turísticas · Registro Canarias (descarga 5 de October de 2026)

— Marco regulatorio

Licencia turística en Canarias

Adeje se rige por la normativa autonómica de Canarias. El registro y código identificativo son Registro General Turístico de Canarias, con código VV. Consulta la guía completa para requisitos, administración competente y normativa vigente.

Ver guía de licencias en Canarias

— Continúa tu búsqueda

Inversión

Análisis de inversión en Adeje.

Precios de vivienda, ocupación, conectividad aérea y calculadora de rentabilidad para invertir en alquiler vacacional en Adeje.

Ver análisis de inversión

Para propietarios

Centraliza reservas, automatiza el registro de viajeros y cumple con VeriFACTU y SES.HOSPEDAJES desde un solo software.

Software de alquiler vacacional