Invertir en vivienda turística en Adeje.

Adeje concentra 4.086 viviendas de uso turístico en noviembre de 2025, lo que representa el 15,25 % del parque residencial total, una proporción que sitúa al municipio entre los de mayor densidad vacacional del archipiélago canario. Con 17.744 plazas y una media de 4,34 plazas por vivienda, la oferta refleja un perfil de alojamiento orientado a grupos o familias, coherente con la tipología residencial predominante en el sur de Tenerife. La variación interanual es prácticamente nula, con un descenso de apenas 0,2 puntos porcentuales, lo que apunta a una estabilización del stock tras años de expansión sostenida.

El precio medio de 3.524 €/m² evidencia la presión que ejerce la actividad turística sobre el mercado residencial local. El censo de 2021 registraba 26.796 viviendas totales, de las cuales 7.485 figuraban como no principales, una categoría que históricamente ha actuado como reservorio de la oferta vacacional. La coincidencia entre ese volumen de viviendas no principales y la magnitud del parque turístico actual sugiere que el margen de crecimiento adicional dentro de ese segmento es limitado.