Municipio · Código INE 01059

Vitoria-Gasteiz

Vitoria-Gasteiz es un municipio de la provincia de Álava, en País Vasco. Los últimos datos del INE registran 103 viviendas turísticas con una capacidad de 409 plazas, equivalentes al 0,09 % del parque residencial del municipio. El Censo de Población y Viviendas 2021 contabiliza 119.853 viviendas familiares en total, de las cuales 107.166 son principales y 12.687 no principales.

Datos INE · mayo de 2026
103
Viviendas
turísticas
409
Plazas
disponibles
0,09%
% Parque
residencial
119.853
Viviendas
familiares

Promedio de 3,97 plazas por vivienda turística.

— Histórico INE

Evolución de la vivienda turística

La estadística experimental del INE se publica con varias fechas de referencia. El gráfico resume la tendencia y la tabla conserva cada punto importado para Vitoria-Gasteiz.

Observaciones
5
puntos INE importados
Cambio acumulado
-96
-48,2 % desde 2024-08
Periodo cubierto
2024-2026
2024-08 → 2026-05

Viviendas turísticas

80 123 167 210 2024-08 2024-11 2025-05 2025-11 2026-05
Evolución de viviendas turísticas · Fuente: INE

Presión sobre vivienda

0,07% 0,11% 0,14% 0,18% 2024-08 2024-11 2025-05 2025-11 2026-05
Porcentaje sobre viviendas totales · Fuente: INE
— Serie completa
Fecha INE Periodo VUT Plazas % viviendas Viviendas totales
01/05/2026 2026-05 103 409 0,09% 119.853
01/11/2025 2025-11 91 356 0,08% 119.853
01/05/2025 2025-05 151 532 0,13% 119.853
01/11/2024 2024-11 180 641 0,15% 119.853
01/08/2024 2024-08 199 727 0,17% 119.853
— Posición en el ranking

¿Cómo se sitúa Vitoria-Gasteiz?

En Álava
#1
de 51 municipios
En País Vasco
#7
de 251 municipios
En España
#406
de 8.131 municipios
— Variación interanual

Frente al mismo mes del año anterior (2025-05, cuando había 151 viviendas turísticas registradas), el inventario de Vitoria-Gasteiz ha descendido en 48 viviendas (-31,8 %).

— Dos fuentes, dos cifras

Registro oficial frente a presencia en plataformas

En plataformas
103
INE (Airbnb + Booking + Vrbo)
En registro autonómico
85
País Vasco

El INE detecta 103 viviendas anunciadas en Airbnb, Booking y Vrbo; el registro oficial de País Vasco contabiliza 85 viviendas con licencia. La diferencia (18 viviendas) puede reflejar oferta sin inscripción, pero también diferencias metodológicas entre ambas fuentes.

Nuestra lectura:

  • — El INE aproxima la oferta comercializada activamente en las tres grandes plataformas.
  • — El registro autonómico contabiliza las viviendas con licencia (aunque no todos los registros filtran altas/bajas al publicarse).
  • — Registro > plataformas suele indicar licencias latentes; plataformas > registro, posible oferta sin inscripción.

Fuentes: INE — Estadística experimental de viviendas turísticas · Registro País Vasco (descarga 5 de October de 2026)

— Marco regulatorio

Licencia turística en País Vasco

Vitoria-Gasteiz se rige por la normativa autonómica de País Vasco. El registro y código identificativo son Registro de Empresas Turísticas de Euskadi, con código VUT. Consulta la guía completa para requisitos, administración competente y normativa vigente.

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Inversión

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