Datos completos
Inversión · Villarrobledo · Albacete
Invertir en vivienda turística en Villarrobledo.
Villarrobledo registra 15 viviendas turísticas con 123 plazas, el 0,10 % del parque residencial. El inventario ha crecido un 7,1 % interanual.
Villarrobledo registra en noviembre de 2025 un parque de vivienda turística de apenas 14 unidades y 65 plazas, lo que representa el 0,09 % del total del parque residencial censado en 2021, cifra que refleja una penetración del alquiler vacacional prácticamente residual en el conjunto del municipio. La media de 4,64 plazas por vivienda sugiere un perfil de inmueble de tamaño medio-alto, coherente con la tipología de vivienda unifamiliar habitual en municipios manchegos de interior.
El dato más significativo es la caída interanual del 54,8 % en el número de viviendas turísticas, una contracción de notable magnitud que apunta a una salida masiva de oferta del segmento vacacional en el último ejercicio. El precio medio de 635 €/m² sitúa al municipio en niveles propios del mercado residencial de interior castellano, alejados de los registros costeros o metropolitanos, lo que limita estructuralmente el atractivo del activo turístico como palanca de revalorización patrimonial a corto plazo.
15
Viviendas
turísticas
turísticas
123
Plazas
disponibles
disponibles
0,10%
% Parque
residencial
residencial
8,2
Plazas
por VUT
por VUT
+7,1%
Variación
interanual
interanual
Parque residencial total: 15.102 viviendas familiares (Censo 2021), de las cuales 9.144 principales y 5.958 no principales.
Posición provincial:
#13 de 66 municipios en Albacete
— Precios de vivienda
Valor tasado en Villarrobledo.
Precio medio por metro cuadrado según tasaciones bancarias oficiales. Estos valores reflejan el precio de mercado estimado por las sociedades de tasación homologadas por el Banco de España, no el valor catastral.
632
€/m²
total
total
631
€/m²
segunda mano
segunda mano
63.150
€ estimado
VUT tipo (8 plazas)
VUT tipo (8 plazas)
Datos: 2026-Q1
· 53 tasaciones en el trimestre
· Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible
— Conectividad aérea
Aeropuertos en Albacete.
El tráfico aeroportuario es un indicador clave de demanda turística internacional. Los aeropuertos de la provincia canalizan el flujo de visitantes hacia los municipios costeros e interiores.
ABC
Albacete
Pasajeros/mes
24
Datos AENA · 2026-07
— Indicadores de ocupación
Ocupación turística en Albacete.
Datos provinciales de ocupación procedentes de la Encuesta de Ocupación en Alojamientos Turísticos del INE (operación 429). Estos indicadores aplican al conjunto de la provincia y se usan como referencia para estimar la rentabilidad municipal.
136.050
Pernoctaciones
mensuales (media)
mensuales (media)
8,7%
Visitantes
internacionales
internacionales
8
Meses con
datos
datos
— Calculadora de rentabilidad
Estima la rentabilidad de una vivienda turística en Villarrobledo.
Introduce el precio de compra, la tarifa por noche y ajusta los parámetros de gestión. La calculadora combina tus datos con las estadísticas de ocupación de Albacete para estimar ingresos y rentabilidad bruta.
Datos de la propiedad
€
€/noche
10%
95%
Costes de gestión
0% (autogestión)
35% (gestión completa)
€/año
Resultados estimados
Noches ocupadas/año
Ingresos brutos anuales
Comisión de gestión
Gastos fijos anuales
Beneficio neto anual
Rentabilidad
bruta
bruta
Rentabilidad
neta
neta
Recuperación de la inversión
Estimación orientativa basada en datos de ocupación provincial del INE (Albacete). No incluye costes de reforma, financiación hipotecaria, impuestos sobre la renta ni estacionalidad. Consulta con un asesor fiscal antes de tomar decisiones de inversión.
— Municipios comparables
Otros mercados en Albacete.
Los 10 municipios con mayor inventario turístico en la provincia, excluyendo Villarrobledo. Útil para contextualizar el tamaño y la densidad del mercado local.
| # | Municipio | VUT | % Parque | Plazas/VUT |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Albacete | 216 | 0,25% | 4,6 |
| 2 | Alcalá del Júcar | 141 | 9,38% | 6,0 |
| 3 | Riópar | 102 | 6,17% | 6,8 |
| 4 | Yeste | 62 | 1,73% | 8,5 |
| 5 | Ossa de Montiel | 48 | 2,35% | 8,1 |
| 6 | Almansa | 35 | 0,26% | 4,3 |
| 7 | Alcaraz | 33 | 2,11% | 5,4 |
| 8 | Hellín | 23 | 0,14% | 5,1 |
| 9 | Elche de la Sierra | 22 | 0,58% | 7,6 |
| 10 | Jorquera | 18 | 3,37% | 8,3 |
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