Datos completos
Inversión · Arenas de San Juan · Ciudad Real
Invertir en vivienda turística en Arenas de San Juan.
Arenas de San Juan registra 1 viviendas turísticas con 20 plazas, el 0,14 % del parque residencial.
1
Viviendas
turísticas
turísticas
20
Plazas
disponibles
disponibles
0,14%
% Parque
residencial
residencial
20,0
Plazas
por VUT
por VUT
—
Variación
interanual
interanual
Parque residencial total: 735 viviendas familiares (Censo 2021), de las cuales 417 principales y 318 no principales.
Posición provincial:
#56 de 64 municipios en Ciudad Real
— Precios de vivienda
Precios de vivienda en Ciudad Real.
Arenas de San Juan no dispone de datos de precio propios. El Ministerio de Transportes solo publica el valor tasado medio para municipios con más de 25.000 habitantes. Los valores mostrados corresponden a la media provincial de Ciudad Real, calculada a partir de los municipios del entorno con datos disponibles. Utiliza estas cifras como referencia orientativa, no como precio local exacto.
972
€/m²
total
total
1.700
€/m²
obra nueva
obra nueva
969
€/m²
segunda mano
segunda mano
97.160
€ estimado
VUT tipo (20 plazas)
VUT tipo (20 plazas)
Datos: 2026-Q1
· Media provincial de Ciudad Real
· 684 tasaciones en el trimestre
· Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible
— Conectividad aérea
Aeropuertos de referencia para Arenas de San Juan.
Ciudad Real dispone de un aeropuerto sin tráfico comercial regular: Ciudad Real Central. AENA no publica estadísticas de pasajeros para este aeropuerto. Los datos mostrados corresponden a los aeropuertos de Castilla-La Mancha con tráfico comercial.
ABC
Albacete
Pasajeros/mes
24
Datos AENA · 2026-07
— Indicadores de ocupación
Ocupación turística en Ciudad Real.
Datos provinciales de ocupación procedentes de la Encuesta de Ocupación en Alojamientos Turísticos del INE (operación 429). Estos indicadores aplican al conjunto de la provincia y se usan como referencia para estimar la rentabilidad municipal.
116.377
Pernoctaciones
mensuales (media)
mensuales (media)
12,6%
Visitantes
internacionales
internacionales
8
Meses con
datos
datos
— Calculadora de rentabilidad
Estima la rentabilidad de una vivienda turística en Arenas de San Juan.
Introduce el precio de compra, la tarifa por noche y ajusta los parámetros de gestión. La calculadora combina tus datos con las estadísticas de ocupación de Ciudad Real para estimar ingresos y rentabilidad bruta.
Datos de la propiedad
€
€/noche
10%
95%
Costes de gestión
0% (autogestión)
35% (gestión completa)
€/año
Resultados estimados
Noches ocupadas/año
Ingresos brutos anuales
Comisión de gestión
Gastos fijos anuales
Beneficio neto anual
Rentabilidad
bruta
bruta
Rentabilidad
neta
neta
Recuperación de la inversión
Estimación orientativa basada en datos de ocupación provincial del INE (Ciudad Real). No incluye costes de reforma, financiación hipotecaria, impuestos sobre la renta ni estacionalidad. Consulta con un asesor fiscal antes de tomar decisiones de inversión.
— Municipios comparables
Otros mercados en Ciudad Real.
Los 10 municipios con mayor inventario turístico en la provincia, excluyendo Arenas de San Juan. Útil para contextualizar el tamaño y la densidad del mercado local.
| # | Municipio | VUT | % Parque | Plazas/VUT |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Almagro | 119 | 2,35% | 5,2 |
| 2 | Ciudad Real | 58 | 0,14% | 4,6 |
| 3 | Ruidera | 57 | 6,19% | 5,9 |
| 4 | Argamasilla de Alba | 32 | 0,77% | 8,2 |
| 5 | Tomelloso | 31 | 0,16% | 5,8 |
| 6 | Daimiel | 30 | 0,27% | 4,8 |
| 7 | Herencia | 28 | 0,62% | 5,9 |
| 8 | Valdepeñas | 24 | 0,14% | 5,0 |
| 9 | Villanueva de los Infantes | 23 | 0,61% | 5,1 |
| 10 | Manzanares | 19 | 0,18% | 5,0 |
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