Datos completos
Inversión · Canejan · Lleida
Invertir en vivienda turística en Canejan.
Canejan registra 5 viviendas turísticas con 40 plazas, el 4,90 % del parque residencial. El inventario ha crecido un 25,0 % interanual.
5
Viviendas
turísticas
turísticas
40
Plazas
disponibles
disponibles
4,90%
% Parque
residencial
residencial
8,0
Plazas
por VUT
por VUT
+25,0%
Variación
interanual
interanual
Parque residencial total: 102 viviendas familiares (Censo 2021), de las cuales 45 principales y 57 no principales.
Posición provincial:
#78 de 177 municipios en Lleida
— Precios de vivienda
Precios de vivienda en Lleida.
Canejan no dispone de datos de precio propios. El Ministerio de Transportes solo publica el valor tasado medio para municipios con más de 25.000 habitantes. Los valores mostrados corresponden a la media provincial de Lleida, calculada a partir de los municipios del entorno con datos disponibles. Utiliza estas cifras como referencia orientativa, no como precio local exacto.
1.428
€/m²
total
total
1.990
€/m²
obra nueva
obra nueva
1.411
€/m²
segunda mano
segunda mano
142.820
€ estimado
VUT tipo (8 plazas)
VUT tipo (8 plazas)
Datos: 2026-Q1
· Media provincial de Lleida
· 474 tasaciones en el trimestre
· Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible
— Conectividad aérea
Aeropuertos de referencia para Canejan.
Lleida dispone de un aeropuerto sin tráfico comercial regular: Andorra-La Seu d'Urgell. AENA no publica estadísticas de pasajeros para este aeropuerto. Los datos mostrados corresponden a los aeropuertos de Cataluña con tráfico comercial.
BCN
Josep Tarradellas Barcelona-El Prat
Pasajeros/mes
5.871.137
Datos AENA · 2026-07
GRO
Girona-Costa Brava
Pasajeros/mes
320.926
Datos AENA · 2026-07
REU
Reus
Pasajeros/mes
235.986
Datos AENA · 2026-07
QSA
Sabadell
Pasajeros/mes
618
Datos AENA · 2026-07
— Indicadores de ocupación
Ocupación turística en Lleida.
Datos provinciales de ocupación procedentes de la Encuesta de Ocupación en Alojamientos Turísticos del INE (operación 429). Estos indicadores aplican al conjunto de la provincia y se usan como referencia para estimar la rentabilidad municipal.
575.019
Pernoctaciones
mensuales (media)
mensuales (media)
22,5%
Visitantes
internacionales
internacionales
8
Meses con
datos
datos
— Calculadora de rentabilidad
Estima la rentabilidad de una vivienda turística en Canejan.
Introduce el precio de compra, la tarifa por noche y ajusta los parámetros de gestión. La calculadora combina tus datos con las estadísticas de ocupación de Lleida para estimar ingresos y rentabilidad bruta.
Datos de la propiedad
€
€/noche
10%
95%
Costes de gestión
0% (autogestión)
35% (gestión completa)
€/año
Resultados estimados
Noches ocupadas/año
Ingresos brutos anuales
Comisión de gestión
Gastos fijos anuales
Beneficio neto anual
Rentabilidad
bruta
bruta
Rentabilidad
neta
neta
Recuperación de la inversión
Estimación orientativa basada en datos de ocupación provincial del INE (Lleida). No incluye costes de reforma, financiación hipotecaria, impuestos sobre la renta ni estacionalidad. Consulta con un asesor fiscal antes de tomar decisiones de inversión.
— Municipios comparables
Otros mercados en Lleida.
Los 10 municipios con mayor inventario turístico en la provincia, excluyendo Canejan. Útil para contextualizar el tamaño y la densidad del mercado local.
| # | Municipio | VUT | % Parque | Plazas/VUT |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Naut Aran | 620 | 13,03% | 6,5 |
| 2 | La Vall de Boí | 210 | 10,99% | 4,8 |
| 3 | Vielha e Mijaran | 208 | 3,92% | 6,3 |
| 4 | Esterri d'Àneu | 76 | 5,82% | 5,2 |
| 5 | Sort | 75 | 3,41% | 6,2 |
| 6 | Rialp | 65 | 8,00% | 5,7 |
| 7 | Tremp | 57 | 1,21% | 6,1 |
| 8 | Bellver de Cerdanya | 56 | 2,24% | 7,1 |
| 9 | Alt Àneu | 50 | 6,45% | 5,7 |
| 10 | Lleida | 49 | 0,07% | 4,7 |
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