Invertir en vivienda turística en Salou.

Salou concentra en noviembre de 2025 un total de 2.157 viviendas de uso turístico, con 12.683 plazas disponibles y una media de 5,88 plazas por unidad, lo que refleja un perfil de oferta orientado a grupos y familias, coherente con su condición de destino vacacional de costa. El peso del alquiler vacacional sobre el parque residencial alcanza el 6,84 %, una proporción significativa si se considera que el municipio cuenta con 31.521 viviendas censadas, de las cuales casi dos tercios —19.884— tienen carácter no principal, lo que evidencia una estructura residencial históricamente vinculada al uso estacional.

El dato más relevante del periodo es la caída interanual del 13,8 % en el número de viviendas turísticas registradas, una contracción que apunta a un proceso de ajuste del mercado, ya sea por efecto de la regulación autonómica catalana, por salidas voluntarias del segmento o por ambos factores combinados. El precio medio de 2.493 €/m² completa un escenario en el que la oferta se reduce mientras el valor del suelo residencial mantiene su posición, dinámica que caracteriza a los municipios litorales sometidos a presión normativa creciente.