Datos completos
Inversión · Salvatierra de Santiago · Cáceres
Invertir en vivienda turística en Salvatierra de Santiago.
Salvatierra de Santiago registra 2 viviendas turísticas con 12 plazas, el 0,42 % del parque residencial. El inventario ha crecido un 100,0 % interanual.
2
Viviendas
turísticas
turísticas
12
Plazas
disponibles
disponibles
0,42%
% Parque
residencial
residencial
6,0
Plazas
por VUT
por VUT
+100,0%
Variación
interanual
interanual
Parque residencial total: 471 viviendas familiares (Censo 2021), de las cuales 159 principales y 312 no principales.
Posición provincial:
#85 de 150 municipios en Cáceres
— Precios de vivienda
Precios de vivienda en Cáceres.
Salvatierra de Santiago no dispone de datos de precio propios. El Ministerio de Transportes solo publica el valor tasado medio para municipios con más de 25.000 habitantes. Los valores mostrados corresponden a la media provincial de Cáceres, calculada a partir de los municipios del entorno con datos disponibles. Utiliza estas cifras como referencia orientativa, no como precio local exacto.
1.327
€/m²
total
total
1.902
€/m²
obra nueva
obra nueva
1.320
€/m²
segunda mano
segunda mano
112.803
€ estimado
VUT tipo (6 plazas)
VUT tipo (6 plazas)
Datos: 2026-Q1
· Media provincial de Cáceres
· 457 tasaciones en el trimestre
· Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible
— Conectividad aérea
Aeropuertos de referencia para Salvatierra de Santiago.
Cáceres no dispone de aeropuerto propio. Los datos mostrados corresponden a los aeropuertos de Extremadura con tráfico comercial.
BJZ
Badajoz
Pasajeros/mes
10.970
Datos AENA · 2026-07
— Indicadores de ocupación
Ocupación turística en Cáceres.
Datos provinciales de ocupación procedentes de la Encuesta de Ocupación en Alojamientos Turísticos del INE (operación 429). Estos indicadores aplican al conjunto de la provincia y se usan como referencia para estimar la rentabilidad municipal.
357.408
Pernoctaciones
mensuales (media)
mensuales (media)
12,0%
Visitantes
internacionales
internacionales
8
Meses con
datos
datos
— Calculadora de rentabilidad
Estima la rentabilidad de una vivienda turística en Salvatierra de Santiago.
Introduce el precio de compra, la tarifa por noche y ajusta los parámetros de gestión. La calculadora combina tus datos con las estadísticas de ocupación de Cáceres para estimar ingresos y rentabilidad bruta.
Datos de la propiedad
€
€/noche
10%
95%
Costes de gestión
0% (autogestión)
35% (gestión completa)
€/año
Resultados estimados
Noches ocupadas/año
Ingresos brutos anuales
Comisión de gestión
Gastos fijos anuales
Beneficio neto anual
Rentabilidad
bruta
bruta
Rentabilidad
neta
neta
Recuperación de la inversión
Estimación orientativa basada en datos de ocupación provincial del INE (Cáceres). No incluye costes de reforma, financiación hipotecaria, impuestos sobre la renta ni estacionalidad. Consulta con un asesor fiscal antes de tomar decisiones de inversión.
— Municipios comparables
Otros mercados en Cáceres.
Los 10 municipios con mayor inventario turístico en la provincia, excluyendo Salvatierra de Santiago. Útil para contextualizar el tamaño y la densidad del mercado local.
| # | Municipio | VUT | % Parque | Plazas/VUT |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Cáceres | 386 | 0,72% | 4,2 |
| 2 | Plasencia | 97 | 0,43% | 4,3 |
| 3 | Trujillo | 79 | 1,23% | 4,7 |
| 4 | Hervás | 75 | 2,20% | 5,0 |
| 5 | Villanueva de la Vera | 39 | 1,52% | 5,0 |
| 6 | Jarandilla de la Vera | 36 | 1,34% | 5,7 |
| 7 | Jaraíz de la Vera | 35 | 0,86% | 5,0 |
| 8 | Torrejón el Rubio | 33 | 4,82% | 3,6 |
| 9 | Cuacos de Yuste | 28 | 2,98% | 3,7 |
| 10 | Pinofranqueado | 26 | 1,71% | 5,0 |
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