Invertir en vivienda turística en Candelaria.

El municipio de Candelaria registra en noviembre de 2025 un total de 387 viviendas de uso turístico, que suman 1.626 plazas con una media de 4,2 plazas por unidad. Esta cifra representa el 2,72 % del parque residencial total, calculado sobre las 14.205 viviendas censadas en 2021, de las cuales 2.805 tienen carácter no principal. La densidad turística se sitúa así en un nivel moderado dentro del contexto insular, aunque la presión sobre el parque residencial disponible no es despreciable dado el peso relativo de las viviendas no principales.

El dato más relevante del periodo es la variación interanual negativa del 9,2 %, que indica una contracción significativa de la oferta reglada respecto al ejercicio anterior. Esta tendencia a la baja puede responder tanto a procesos de regularización administrativa como a una reorientación de propietarios hacia el mercado de larga duración, fenómeno documentado en otros municipios del archipiélago. El precio medio de 2.466 €/m² completa un escenario en el que la oferta vacacional se reduce mientras el valor del suelo residencial mantiene su nivel, lo que configura un mercado en fase de ajuste estructural.