Invertir en vivienda turística en Cerdanyola del Vallès.

Cerdanyola del Vallès presenta en noviembre de 2025 un parque de vivienda turística muy reducido, con apenas 34 unidades registradas y 152 plazas totales, lo que representa el 0,14 % del parque residencial censado en 2021. Esta penetración es notablemente baja en el contexto del área metropolitana de Barcelona, donde la presión del alquiler vacacional resulta habitualmente más intensa en municipios costeros o con mayor afluencia turística. La capacidad media de 4,47 plazas por vivienda sugiere un perfil de inmueble de tamaño medio-alto, orientado presumiblemente a estancias familiares o grupales.

El dato más relevante del periodo analizado es la caída interanual del 17,1 % en el número de viviendas turísticas, una contracción significativa que apunta a una retirada de oferta del mercado vacacional, ya sea por presión regulatoria, por reorientación hacia el alquiler residencial de larga duración o por rentabilidad insuficiente. El precio medio de 2.829 €/m² refleja un mercado residencial de intensidad moderada para el entorno barcelonés, coherente con el carácter predominantemente residencial del municipio, donde las viviendas principales suponen el 91 % del parque total.