Invertir en vivienda turística en Manresa.

Manresa registra en noviembre de 2025 un total de 81 viviendas de uso turístico, con 296 plazas disponibles y una media de 3,65 plazas por vivienda. La penetración del alquiler vacacional sobre el parque residencial total —estimado en 40.137 unidades según el Censo de 2021— se sitúa en el 0,20 %, una cifra notablemente contenida que refleja el perfil predominantemente residencial del municipio. El crecimiento interanual del 1,3 % apunta a una expansión moderada del segmento, sin señales de presión acusada sobre el mercado de vivienda habitual.

El precio medio de 1.418 €/m² y el volumen de 9.105 viviendas no principales —que representan algo más del 22 % del parque total— configuran un mercado con cierto margen de incorporación de activos al circuito turístico, aunque la demanda vacacional en una ciudad de interior como Manresa responde a dinámicas distintas a las de los destinos costeros catalanes, donde la densidad de oferta turística es estructuralmente superior.