Invertir en vivienda turística en Mataró.

Mataró registra en noviembre de 2025 un total de 135 viviendas de uso turístico, con 583 plazas disponibles y una media de 4,32 plazas por vivienda. Estas cifras representan el 0,25 % del parque residencial del municipio, que según el Censo de 2021 asciende a 52.998 viviendas, de las cuales 48.141 son principales y 4.857 no principales. La penetración del alquiler vacacional es, por tanto, notablemente contenida en términos relativos, lo que sitúa a Mataró en una posición alejada de los mercados litorales más tensionados del arco mediterráneo catalán.

El dato más relevante del periodo analizado es la caída interanual del 10,6 % en el número de viviendas turísticas, lo que apunta a una contracción del segmento que puede responder tanto a la presión regulatoria acumulada en Cataluña como a una reorientación de propietarios hacia el mercado residencial convencional. El precio medio de 2.346 €/m² refleja un mercado inmobiliario de intensidad media-alta dentro del contexto del Maresme, coherente con la demanda residencial de una ciudad de tamaño intermedio con buena conectividad con Barcelona.