Datos completos
Inversión · Mollet del Vallès · Barcelona
Invertir en vivienda turística en Mollet del Vallès.
Mollet del Vallès registra 10 viviendas turísticas con 50 plazas, el 0,05 % del parque residencial. El inventario ha descendido un 41,2 % interanual.
Mollet del Vallès presenta una oferta de alquiler vacacional de carácter residual, con apenas 17 viviendas turísticas registradas en noviembre de 2025, lo que equivale al 0,08 % del parque residencial total de 20.856 unidades censadas. Las 82 plazas disponibles arrojan una media de 4,82 plazas por vivienda, indicador que apunta a una tipología de alojamiento de tamaño medio-grande. La variación interanual nula refleja un mercado estancado, sin incorporación ni salida de unidades en el último ejercicio.
El precio medio de 2.424 €/m² sitúa al municipio en una franja moderada dentro del contexto metropolitano barcelonés, coherente con su perfil de ciudad de servicios del Vallès Oriental con escasa presión turística. La proporción de viviendas no principales —1.620 sobre un total de 20.856— sugiere que la mayor parte del parque residencial cumple función de primera residencia, lo que limita estructuralmente el potencial de expansión del segmento vacacional.
10
Viviendas
turísticas
turísticas
50
Plazas
disponibles
disponibles
0,05%
% Parque
residencial
residencial
5,0
Plazas
por VUT
por VUT
-41,2%
Variación
interanual
interanual
Parque residencial total: 20.856 viviendas familiares (Censo 2021), de las cuales 19.239 principales y 1.620 no principales.
Posición provincial:
#105 de 278 municipios en Barcelona
— Precios de vivienda
Valor tasado en Mollet del Vallès.
Precio medio por metro cuadrado según tasaciones bancarias oficiales. Estos valores reflejan el precio de mercado estimado por las sociedades de tasación homologadas por el Banco de España, no el valor catastral.
2.454
€/m²
total
total
2.452
€/m²
segunda mano
segunda mano
208.599
€ estimado
VUT tipo (5 plazas)
VUT tipo (5 plazas)
Datos: 2026-Q1
· 183 tasaciones en el trimestre
· Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible
— Conectividad aérea
Aeropuertos en Barcelona.
El tráfico aeroportuario es un indicador clave de demanda turística internacional. Los aeropuertos de la provincia canalizan el flujo de visitantes hacia los municipios costeros e interiores.
BCN
Josep Tarradellas Barcelona-El Prat
Pasajeros/mes
5.871.137
Datos AENA · 2026-07
QSA
Sabadell
Pasajeros/mes
618
Datos AENA · 2026-07
— Indicadores de ocupación
Ocupación turística en Barcelona.
Datos provinciales de ocupación procedentes de la Encuesta de Ocupación en Alojamientos Turísticos del INE (operación 429). Estos indicadores aplican al conjunto de la provincia y se usan como referencia para estimar la rentabilidad municipal.
10.745.229
Pernoctaciones
mensuales (media)
mensuales (media)
88,7%
Visitantes
internacionales
internacionales
8
Meses con
datos
datos
— Calculadora de rentabilidad
Estima la rentabilidad de una vivienda turística en Mollet del Vallès.
Introduce el precio de compra, la tarifa por noche y ajusta los parámetros de gestión. La calculadora combina tus datos con las estadísticas de ocupación de Barcelona para estimar ingresos y rentabilidad bruta.
Datos de la propiedad
€
€/noche
10%
95%
Costes de gestión
0% (autogestión)
35% (gestión completa)
€/año
Resultados estimados
Noches ocupadas/año
Ingresos brutos anuales
Comisión de gestión
Gastos fijos anuales
Beneficio neto anual
Rentabilidad
bruta
bruta
Rentabilidad
neta
neta
Recuperación de la inversión
Estimación orientativa basada en datos de ocupación provincial del INE (Barcelona). No incluye costes de reforma, financiación hipotecaria, impuestos sobre la renta ni estacionalidad. Consulta con un asesor fiscal antes de tomar decisiones de inversión.
— Municipios comparables
Otros mercados en Barcelona.
Los 10 municipios con mayor inventario turístico en la provincia, excluyendo Mollet del Vallès. Útil para contextualizar el tamaño y la densidad del mercado local.
| # | Municipio | VUT | % Parque | Plazas/VUT |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Barcelona | 8.231 | 1,02% | 4,7 |
| 2 | Sitges | 929 | 4,83% | 5,4 |
| 3 | L'Hospitalet de Llobregat | 890 | 0,81% | 3,7 |
| 4 | Pineda de Mar | 253 | 1,55% | 5,0 |
| 5 | Castelldefels | 236 | 0,82% | 5,2 |
| 6 | Sant Adrià de Besòs | 234 | 1,57% | 4,6 |
| 7 | Badalona | 228 | 0,25% | 3,9 |
| 8 | Calella | 224 | 2,10% | 5,0 |
| 9 | Vilanova i la Geltrú | 213 | 0,64% | 5,2 |
| 10 | Sant Pere de Ribes | 160 | 1,13% | 6,9 |
— Explora más sobre Mollet del Vallès
Para propietarios