Datos completos
Inversión · Alcalà de Xivert · Castellón
Invertir en vivienda turística en Alcalà de Xivert.
Alcalà de Xivert registra 855 viviendas turísticas con 4.496 plazas, el 6,20 % del parque residencial. El inventario ha crecido un 66,7 % interanual.
855
Viviendas
turísticas
turísticas
4.496
Plazas
disponibles
disponibles
6,20%
% Parque
residencial
residencial
5,3
Plazas
por VUT
por VUT
+66,7%
Variación
interanual
interanual
Parque residencial total: 13.782 viviendas familiares (Censo 2021), de las cuales 3.048 principales y 10.734 no principales.
Posición provincial:
#3 de 111 municipios en Castellón
— Precios de vivienda
Precios de vivienda en Castellón.
Alcalà de Xivert no dispone de datos de precio propios. El Ministerio de Transportes solo publica el valor tasado medio para municipios con más de 25.000 habitantes. Los valores mostrados corresponden a la media provincial de Castellón, calculada a partir de los municipios del entorno con datos disponibles. Utiliza estas cifras como referencia orientativa, no como precio local exacto.
1.231
€/m²
total
total
1.684
€/m²
obra nueva
obra nueva
1.230
€/m²
segunda mano
segunda mano
104.610
€ estimado
VUT tipo (5 plazas)
VUT tipo (5 plazas)
Datos: 2026-Q1
· Media provincial de Castellón
· 1.394 tasaciones en el trimestre
· Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible
— Conectividad aérea
Aeropuertos de referencia para Alcalà de Xivert.
Castellón dispone de un aeropuerto sin tráfico comercial regular: Castellón-Costa Azahar. AENA no publica estadísticas de pasajeros para este aeropuerto. Los datos mostrados corresponden a los aeropuertos de Comunidad Valenciana con tráfico comercial.
ALC
Alicante-Elche Miguel Hernández
Pasajeros/mes
2.341.007
Datos AENA · 2026-07
VLC
Valencia
Pasajeros/mes
1.258.225
Datos AENA · 2026-07
— Indicadores de ocupación
Ocupación turística en Castellón.
Datos provinciales de ocupación procedentes de la Encuesta de Ocupación en Alojamientos Turísticos del INE (operación 429). Estos indicadores aplican al conjunto de la provincia y se usan como referencia para estimar la rentabilidad municipal.
1.752.207
Pernoctaciones
mensuales (media)
mensuales (media)
28,1%
Visitantes
internacionales
internacionales
8
Meses con
datos
datos
— Calculadora de rentabilidad
Estima la rentabilidad de una vivienda turística en Alcalà de Xivert.
Introduce el precio de compra, la tarifa por noche y ajusta los parámetros de gestión. La calculadora combina tus datos con las estadísticas de ocupación de Castellón para estimar ingresos y rentabilidad bruta.
Datos de la propiedad
€
€/noche
10%
95%
Costes de gestión
0% (autogestión)
35% (gestión completa)
€/año
Resultados estimados
Noches ocupadas/año
Ingresos brutos anuales
Comisión de gestión
Gastos fijos anuales
Beneficio neto anual
Rentabilidad
bruta
bruta
Rentabilidad
neta
neta
Recuperación de la inversión
Estimación orientativa basada en datos de ocupación provincial del INE (Castellón). No incluye costes de reforma, financiación hipotecaria, impuestos sobre la renta ni estacionalidad. Consulta con un asesor fiscal antes de tomar decisiones de inversión.
— Municipios comparables
Otros mercados en Castellón.
Los 10 municipios con mayor inventario turístico en la provincia, excluyendo Alcalà de Xivert. Útil para contextualizar el tamaño y la densidad del mercado local.
| # | Municipio | VUT | % Parque | Plazas/VUT |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Peníscola/Peñíscola | 1.781 | 9,77% | 5,3 |
| 2 | Orpesa/Oropesa del Mar | 1.386 | 4,76% | 5,3 |
| 3 | Vinaròs | 554 | 2,65% | 5,3 |
| 4 | Benicàssim/Benicasim | 429 | 2,04% | 5,6 |
| 5 | Castelló de la Plana/Castellón de la Plana | 393 | 0,43% | 4,8 |
| 6 | Benicarló | 199 | 1,11% | 4,9 |
| 7 | Sant Jordi/San Jorge | 180 | 7,28% | 5,7 |
| 8 | Moncofa | 164 | 1,34% | 4,8 |
| 9 | Cabanes | 137 | 3,98% | 5,5 |
| 10 | Borriana/Burriana | 73 | 0,36% | 5,5 |
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