Invertir en vivienda turística en A Coruña.

A Coruña registra en noviembre de 2025 un total de 435 viviendas de uso turístico, con 1.930 plazas disponibles y una media de 4,44 plazas por unidad. La penetración del alquiler vacacional sobre el parque residencial total se sitúa en un 0,32 %, una proporción contenida si se tiene en cuenta que el municipio cuenta con 136.230 viviendas censadas, de las cuales 31.569 tienen carácter no principal, lo que indica un volumen de vivienda potencialmente movilizable considerablemente superior a la oferta turística actualmente registrada.

El dato más relevante del periodo es la caída interanual del 40,9 % en el número de viviendas turísticas, una contracción de notable magnitud que sugiere una reordenación significativa del mercado, ya sea por retirada voluntaria de propietarios, por efecto de regulación administrativa o por ambos factores de forma simultánea. El precio medio de 2.595 €/m² completa un escenario en el que la oferta vacacional se reduce mientras el valor del suelo residencial mantiene niveles que reflejan la condición de A Coruña como principal núcleo urbano de Galicia.