Datos completos
Inversión · Vall d'Uixó, la · Castellón
Invertir en vivienda turística en Vall d'Uixó, la.
Vall d'Uixó, la registra 15 viviendas turísticas con 90 plazas, el 0,09 % del parque residencial. El inventario ha crecido un 15,4 % interanual.
La Vall d'Uixó registra en noviembre de 2025 un parque de 13 viviendas de uso turístico con 71 plazas totales, lo que representa apenas el 0,08 % del parque residencial censado en 2021, cifra que sitúa al municipio muy por debajo de los umbrales de presión turística habitualmente observados en el litoral castellonense. La media de 5,46 plazas por vivienda sugiere una oferta orientada a unidades de mayor capacidad, compatible con un perfil de demanda familiar o grupal.
El dato más significativo es la caída interanual del 45,8 % en el número de viviendas turísticas, una contracción de notable intensidad que apunta a una retirada relevante de oferta respecto al ejercicio anterior. El precio medio de 924 €/m² refleja asimismo un mercado residencial de rango moderado, coherente con un municipio de interior próximo a la costa pero sin exposición directa al turismo de playa que caracteriza a otros enclaves de la provincia.
15
Viviendas
turísticas
turísticas
90
Plazas
disponibles
disponibles
0,09%
% Parque
residencial
residencial
6,0
Plazas
por VUT
por VUT
+15,4%
Variación
interanual
interanual
Parque residencial total: 15.906 viviendas familiares (Censo 2021), de las cuales 12.438 principales y 3.471 no principales.
Posición provincial:
#28 de 111 municipios en Castellón
— Precios de vivienda
Valor tasado en Vall d'Uixó, la.
Precio medio por metro cuadrado según tasaciones bancarias oficiales. Estos valores reflejan el precio de mercado estimado por las sociedades de tasación homologadas por el Banco de España, no el valor catastral.
976
€/m²
total
total
975
€/m²
segunda mano
segunda mano
82.952
€ estimado
VUT tipo (6 plazas)
VUT tipo (6 plazas)
Datos: 2026-Q1
· 107 tasaciones en el trimestre
· Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible
— Conectividad aérea
Aeropuertos de referencia para Vall d'Uixó, la.
Castellón dispone de un aeropuerto sin tráfico comercial regular: Castellón-Costa Azahar. AENA no publica estadísticas de pasajeros para este aeropuerto. Los datos mostrados corresponden a los aeropuertos de Comunidad Valenciana con tráfico comercial.
ALC
Alicante-Elche Miguel Hernández
Pasajeros/mes
2.341.007
Datos AENA · 2026-07
VLC
Valencia
Pasajeros/mes
1.258.225
Datos AENA · 2026-07
— Indicadores de ocupación
Ocupación turística en Castellón.
Datos provinciales de ocupación procedentes de la Encuesta de Ocupación en Alojamientos Turísticos del INE (operación 429). Estos indicadores aplican al conjunto de la provincia y se usan como referencia para estimar la rentabilidad municipal.
1.752.207
Pernoctaciones
mensuales (media)
mensuales (media)
28,1%
Visitantes
internacionales
internacionales
8
Meses con
datos
datos
— Calculadora de rentabilidad
Estima la rentabilidad de una vivienda turística en Vall d'Uixó, la.
Introduce el precio de compra, la tarifa por noche y ajusta los parámetros de gestión. La calculadora combina tus datos con las estadísticas de ocupación de Castellón para estimar ingresos y rentabilidad bruta.
Datos de la propiedad
€
€/noche
10%
95%
Costes de gestión
0% (autogestión)
35% (gestión completa)
€/año
Resultados estimados
Noches ocupadas/año
Ingresos brutos anuales
Comisión de gestión
Gastos fijos anuales
Beneficio neto anual
Rentabilidad
bruta
bruta
Rentabilidad
neta
neta
Recuperación de la inversión
Estimación orientativa basada en datos de ocupación provincial del INE (Castellón). No incluye costes de reforma, financiación hipotecaria, impuestos sobre la renta ni estacionalidad. Consulta con un asesor fiscal antes de tomar decisiones de inversión.
— Municipios comparables
Otros mercados en Castellón.
Los 10 municipios con mayor inventario turístico en la provincia, excluyendo Vall d'Uixó, la. Útil para contextualizar el tamaño y la densidad del mercado local.
| # | Municipio | VUT | % Parque | Plazas/VUT |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Peníscola/Peñíscola | 1.781 | 9,77% | 5,3 |
| 2 | Orpesa/Oropesa del Mar | 1.386 | 4,76% | 5,3 |
| 3 | Alcalà de Xivert | 855 | 6,20% | 5,3 |
| 4 | Vinaròs | 554 | 2,65% | 5,3 |
| 5 | Benicàssim/Benicasim | 429 | 2,04% | 5,6 |
| 6 | Castelló de la Plana/Castellón de la Plana | 393 | 0,43% | 4,8 |
| 7 | Benicarló | 199 | 1,11% | 4,9 |
| 8 | Sant Jordi/San Jorge | 180 | 7,28% | 5,7 |
| 9 | Moncofa | 164 | 1,34% | 4,8 |
| 10 | Cabanes | 137 | 3,98% | 5,5 |
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