Invertir en vivienda turística en Oliva.

Oliva registra en noviembre de 2025 un total de 906 viviendas de uso turístico, que suman 4.663 plazas y representan el 4,30 % del parque residencial del municipio. La ratio de plazas por vivienda se sitúa en 5,15, lo que apunta a una oferta de alojamientos de capacidad media-alta, coherente con el perfil de segunda residencia que caracteriza al litoral valenciano. El dato más relevante es la caída interanual del 11 % en el número de viviendas turísticas, una contracción que sugiere un ajuste del mercado, posiblemente vinculado a cambios regulatorios o a una reorientación de propietarios hacia otros usos.

El precio medio de 1.484 €/m² refleja el posicionamiento de Oliva como destino de costa accesible dentro de la Comunidad Valenciana, por debajo de los valores que presentan municipios más consolidados del arco mediterráneo. La estructura del parque residencial resulta llamativa: de las 21.084 viviendas censadas en 2021, las no principales superan a las principales, con 10.746 frente a 10.338, lo que evidencia el peso histórico de la segunda residencia y condiciona la dinámica del mercado vacacional local.