Invertir en vivienda turística en Sagunt/Sagunto.

Sagunt registra en noviembre de 2025 un total de 384 viviendas de uso turístico, lo que representa el 0,93 % del parque residencial censado en 2021, con 41.286 unidades totales y 27.885 viviendas principales. La ratio de plazas por vivienda se sitúa en 5,49, indicando una oferta orientada a inmuebles de mayor capacidad. El dato más relevante del periodo es la caída interanual del 22,4 % en el número de viviendas turísticas, una contracción significativa que sugiere un ajuste notable del segmento vacacional en el municipio.

El precio medio de 1.557 €/m² refleja un mercado residencial de intensidad moderada, coherente con el perfil de un municipio de tamaño medio del litoral valenciano con importante componente de segunda residencia, como evidencian las 13.404 viviendas no principales censadas. La reducción del parque vacacional activo podría responder tanto a cambios regulatorios como a una reorientación de propietarios hacia otros usos, aunque los datos disponibles no permiten determinar la causa con precisión.