Invertir en vivienda turística en València.

València registra en noviembre de 2025 un total de 5.852 viviendas de uso turístico, con 25.390 plazas disponibles y una media de 4,34 plazas por unidad. El peso del alquiler vacacional sobre el parque residencial total se sitúa en el 1,41 %, una proporción moderada si se considera que el municipio cuenta con 414.987 viviendas censadas, de las cuales 91.818 tienen carácter no principal, un segmento que históricamente ha nutrido la oferta vacacional.

El dato más relevante del periodo es la caída interanual del 10,7 % en el número de viviendas turísticas registradas, lo que apunta a una contracción significativa de la oferta formal, posiblemente vinculada al endurecimiento regulatorio que distintas administraciones han impulsado en grandes capitales. El precio medio de 2.791 €/m² refleja un mercado residencial con presión notable, contexto en el que la reducción de unidades turísticas no ha venido acompañada, necesariamente, de una relajación de los valores de compraventa.