Invertir en vivienda turística en Marín.

Marín registra en noviembre de 2025 un total de 144 viviendas de uso turístico, con 727 plazas disponibles y una ratio de 5,05 plazas por vivienda, lo que apunta a una oferta orientada hacia inmuebles de mayor capacidad. El peso del alquiler vacacional sobre el parque residencial total se sitúa en el 1,14 %, una penetración moderada si se considera que el municipio cuenta con 3.210 viviendas no principales según el Censo de 2021, lo que indica que una parte significativa de ese stock permanece al margen del mercado turístico regulado.

El dato más relevante del periodo es la caída interanual del 25,4 % en el número de viviendas turísticas, una contracción pronunciada que sugiere una reordenación del sector, ya sea por salida voluntaria de operadores, por presión regulatoria o por ajuste de rentabilidad. El precio medio de 1.279 €/m² refleja un mercado residencial de nivel contenido, coherente con el perfil de municipio costero de tamaño medio en el área de la ría de Pontevedra, alejado de las tensiones de precio propias de destinos turísticos de mayor demanda en la comunidad autónoma.