Datos completos
Inversión · Elda · Alicante
Invertir en vivienda turística en Elda.
Elda registra 21 viviendas turísticas con 122 plazas, el 0,08 % del parque residencial. El inventario ha crecido un 5,0 % interanual.
Elda presenta en noviembre de 2025 un parque de vivienda turística de escasa dimensión, con apenas 20 unidades registradas y 88 plazas totales, lo que representa el 0,07 % del parque residencial censado en 2021. Esta cifra sitúa al municipio muy por debajo de la media provincial alicantina, donde la presión del alquiler vacacional es notablemente superior en los núcleos costeros. La capacidad media de 4,4 plazas por vivienda sugiere un perfil de inmueble orientado a grupos o unidades familiares.
El dato más significativo es la contracción interanual del 23,1 %, que indica una reducción relevante de la oferta registrada respecto al ejercicio anterior. El precio medio de 910 €/m² refleja asimismo un mercado residencial de valor moderado, coherente con el carácter industrial e interior del municipio. Con 6.462 viviendas no principales sobre un total de 27.489, existe un volumen de stock potencialmente movilizable, aunque la tendencia contractiva del segmento vacacional apunta a una demanda turística estructuralmente limitada en este enclave.
21
Viviendas
turísticas
turísticas
122
Plazas
disponibles
disponibles
0,08%
% Parque
residencial
residencial
5,8
Plazas
por VUT
por VUT
+5,0%
Variación
interanual
interanual
Parque residencial total: 27.489 viviendas familiares (Censo 2021), de las cuales 21.027 principales y 6.462 no principales.
Posición provincial:
#51 de 126 municipios en Alicante
— Precios de vivienda
Valor tasado en Elda.
Precio medio por metro cuadrado según tasaciones bancarias oficiales. Estos valores reflejan el precio de mercado estimado por las sociedades de tasación homologadas por el Banco de España, no el valor catastral.
980
€/m²
total
total
1.147
€/m²
obra nueva
obra nueva
979
€/m²
segunda mano
segunda mano
83.317
€ estimado
VUT tipo (6 plazas)
VUT tipo (6 plazas)
Datos: 2026-Q1
· 196 tasaciones en el trimestre
· Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible
— Conectividad aérea
Aeropuertos en Alicante.
El tráfico aeroportuario es un indicador clave de demanda turística internacional. Los aeropuertos de la provincia canalizan el flujo de visitantes hacia los municipios costeros e interiores.
ALC
Alicante-Elche Miguel Hernández
Pasajeros/mes
2.341.007
Datos AENA · 2026-07
— Indicadores de ocupación
Ocupación turística en Alicante.
Datos provinciales de ocupación procedentes de la Encuesta de Ocupación en Alojamientos Turísticos del INE (operación 429). Estos indicadores aplican al conjunto de la provincia y se usan como referencia para estimar la rentabilidad municipal.
10.266.581
Pernoctaciones
mensuales (media)
mensuales (media)
63,6%
Visitantes
internacionales
internacionales
8
Meses con
datos
datos
— Calculadora de rentabilidad
Estima la rentabilidad de una vivienda turística en Elda.
Introduce el precio de compra, la tarifa por noche y ajusta los parámetros de gestión. La calculadora combina tus datos con las estadísticas de ocupación de Alicante para estimar ingresos y rentabilidad bruta.
Datos de la propiedad
€
€/noche
10%
95%
Costes de gestión
0% (autogestión)
35% (gestión completa)
€/año
Resultados estimados
Noches ocupadas/año
Ingresos brutos anuales
Comisión de gestión
Gastos fijos anuales
Beneficio neto anual
Rentabilidad
bruta
bruta
Rentabilidad
neta
neta
Recuperación de la inversión
Estimación orientativa basada en datos de ocupación provincial del INE (Alicante). No incluye costes de reforma, financiación hipotecaria, impuestos sobre la renta ni estacionalidad. Consulta con un asesor fiscal antes de tomar decisiones de inversión.
— Municipios comparables
Otros mercados en Alicante.
Los 10 municipios con mayor inventario turístico en la provincia, excluyendo Elda. Útil para contextualizar el tamaño y la densidad del mercado local.
| # | Municipio | VUT | % Parque | Plazas/VUT |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Torrevieja | 3.887 | 3,17% | 4,4 |
| 2 | Calp | 2.943 | 11,25% | 5,4 |
| 3 | Dénia | 2.926 | 6,47% | 5,0 |
| 4 | Alacant/Alicante | 2.854 | 1,52% | 4,4 |
| 5 | Benidorm | 2.564 | 4,24% | 4,6 |
| 6 | Xàbia/Jávea | 2.406 | 8,97% | 6,1 |
| 7 | Orihuela | 2.090 | 2,36% | 5,1 |
| 8 | Santa Pola | 1.548 | 3,43% | 5,2 |
| 9 | Teulada | 1.173 | 9,18% | 6,4 |
| 10 | Campello, el | 1.081 | 4,03% | 5,5 |
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